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海南新房備案多久可以網(wǎng)上查到 海南房地產(chǎn)，西海岸過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

西海岸新房備案5天之后可以網(wǎng)上查到。商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，西海岸購房合同備案是指買賣雙方簽訂西海岸購房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續(xù)。

查詢海南房子的備案信息可以通過網(wǎng)上備案查詢和西海岸房產(chǎn)局備案查詢這兩種途徑進行。

1、網(wǎng)上備案查詢

很多人會選擇這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產(chǎn)權人的姓名、產(chǎn)權證號，不過由于商品房西海岸購房備案查詢網(wǎng)站不是全國統(tǒng)一的，所以建議到地方商品房西海岸購房備案查詢網(wǎng)站查詢，其實只要到百度上打上當?shù)氐奈骱０斗慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。

2、西海岸房產(chǎn)局備案查詢

一些用戶為了對西海岸房產(chǎn)有更多的了解，會選擇直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道西海岸房產(chǎn)備案的相關信息，比方說海南房子所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及西海岸房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

1.網(wǎng)簽和備案區(qū)別就在于網(wǎng)簽只是西海岸房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范西海岸房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡化管理系統(tǒng)。

2.而網(wǎng)簽和備案區(qū)別是備案是根據(jù)我國建設部所頒發(fā)的《城市商品房預售管理辦法》第六條規(guī)定:商品房預售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向城市、縣西海岸房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。

3.該辦法第十條同時規(guī)定：商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上人民政府西海岸房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

4.兩者的共同作用是 ，防止一房多買，但我們要注意的是網(wǎng)簽是沒有備案的法律效力的，只能實現(xiàn)備案的管理效果。辦理好網(wǎng)簽后如要實現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當?shù)氐奈骱０斗康禺a(chǎn)登記機構辦理備案登記手續(xù)。

海南西海岸樓盤賣點：海口市西海岸旅游度假區(qū)還將有更多的配套設施驚艷亮相，諸如長影環(huán)球100、五源河文體中心預計明年建成開業(yè)，未來在西海岸，市民可就近享受到醉豐富的娛樂生活，在比肩迪士尼的游樂場所游玩，在囊括“一場八館”的文體中心觀看大型賽事及演唱會。，海南二手房。

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