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公寓首付可以分期嗎 龍華區房地產，能用有限的錢，在龍華區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，龍華區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

不可以，一般來說，購買公寓的首付款是需要一次性付清的，一般開發商是不同意海南買房首付再進行分期支付的。另外，購買公寓的首付一般需要根據當地的貸款政策來決定。

當海南買房人與賣房人簽署房屋買賣合同后，就可以交付首付，辦理按揭。買賣雙方簽署合同，確認房屋買賣意向。買方繳納首付款，獲得首付款支付憑證。

1、要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。

2、注意閱讀合同條款，這點千萬要注意，房屋買賣合同文本一定要規范，小伙伴們可以到龍華區房產局網站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫。

3、出賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款。

4、看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用(如水暖、煤氣的初裝費等)應一并列明；該房款是一次付清還是分期付款，是現金支付還是票據支付等。

5、商品房銷售管理方法中明確說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執行。一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關的權利，簽約是非常嚴肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。

龍華區買房優勢：龍華區新房，海口市龍華區交通發達，公路網絡覆蓋全區，東線高速公路縱貫五鎮；繞城高速公路橫掛其腰，聯通東、西、海文三條高速公路；東環輕軌鐵路穿梭城區。

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