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怎樣查看房屋戶型好不好 海南觀瀾湖買房，觀瀾湖買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在觀瀾湖買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、功能分區明確：

觀瀾湖房子的戶型好不好，也要注意房屋內部的功能分區如何，比如干濕分區，干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的區域應與臥室、客廳等這些怕水、怕臟的區域盡量分離。比如公私分區，每一個住宅戶型都應具有一定程度的私密性，這能夠適當保護居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點：首先從入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無余。

2、南通北透：

大家都知道，采光和通風對我們的生活環境都非常的重要，南北通透的觀瀾湖房子居住也會更舒適，另外高層(6層以上)全南戶型也紙得考慮。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。

3、戶型方正：

大家在挑選房屋的時候都比較喜歡一些戶型方正的房屋，一般來說戶型比較方正的觀瀾湖房子整體利用率高，拐角會占用你的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。

4、進深和面寬比例合理：

好戶型的房屋還有一個標準就是面寬進度比例合理，客廳面寬需要3.2米-4.5米，臥室面寬需要3米-3.9米，在合理范圍內，越寬越舒服；客廳進深需要5米，但不能太深，否則采光不好，也不好利用，臥室進深3米-5米為宜，總面積以16平米以下為宜。

1、注意避免走道過窄

觀瀾湖房子的走道是對住房資源的浪費。很多人認為走道反正只是用來走的，所以就應該很窄，其實走道如果設計的合理的話，是可以存放東西，進而增加使用空間的，如果很窄的話，其實就是白白占面積的。

2、注意輔助功能

觀瀾湖購房者在選擇戶型時，客廳醉好帶陽臺，因為如果客廳沒有陽臺，那么觀瀾湖房子的面積看上去就會減小很多；其次，如果陽臺位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。

觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖購房，海口觀瀾湖一方面是保持了生態環境不被破壞，另一方面又快速建設了基礎配套設施。目前，觀瀾湖片區的配套還未完全成熟，價格還沒有達到富人區的標準，但是未來數年之后，當觀瀾湖片區所有配套齊全，隨著各項賽事的舉辦、旅游度假人群的增多，各路明星、企業家、本地富豪也會越來越多人到觀瀾湖度假和居住，而這些現在沒有看明白的人，就是未來觀瀾湖的接盤俠。

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