打折熱線：⒈8089828470

買房貸款申請不到可以退房嗎 海南龍華區樓盤，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南龍華區都是醉好的買房選擇。

龍華區買房貸款申請不到可以退房。如果是海南購房者自身的原因導致無法辦理貸款的，可以申請退房，不過需要支付一定的違約金，而如果是因為開發商無法辦理房貸的，不僅可以申請退房還可以要求補償。

1、開發商未經龍華區買房者同意擅自變更設計

合同簽訂后，開發商未經海南購房者同意擅自變更規劃、設計的，龍華區買房者可以要求開發商退房。

2、房屋面積誤差超過3%

如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對紙超出3%，龍華區買房者可以提出退房，并要求開發商退賠利息。

3、房屋質量存在重大問題

房屋質量存在重大問題的情況，是可以申請退房的，例如樓體出現傾斜、墻體開裂、滲漏嚴重影響正常居住的、主體結構不合格的等多種情況。如果合同中有約定，先按合同上的約定處理;如果果合同上沒有約定，需要經過專業機構對問題進行鑒定，鑒定結果確屬房屋質量問題的，海南購房者有權退房。

4、開發商開發手續不全導致合同無效

開發商必須證件齊全才可以蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違法操作，與海南購房者簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發商應當返還海南購房者交納的房款。

5、開發商延期交付房屋

在合同中約定的交房日后，三個月內開發商仍未履行的，海南購房者就有權要求開發商退房，并要求其返還訂金或支付房款利息。

龍華區房地產。。。海南龍華區買房優勢：剛需買房到底看重什么？價格、環境、配套都很重要~海口龍華區全部具備！

團購熱線：180⒏98⒉847O

海南龍華區新房秘笈——買房貸款申請不到可以退房嗎此文由臻房小李編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/151097.html