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辦理房貸期間用了借唄會有影響嗎 海南秀英區新房，秀英區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在秀英區購房。

有影響，房貸審批期間不能使用借唄借款，銀行審查的之后可能會懷疑貸款人借款來付首付，但如果是額度很少的話，影響不大。需要注意，在房貸審核期間使用借唄，會增加個人負債，如果個人負債較高，很可能也會導致房貸被拒，所以貸款期間醉好不要使用借唄。

1、房屋的質量問題：

秀英區房子一住就是數十年，一旦與開發商簽訂了秀英區購房合同，并且向銀行提交了貸款申請，因質量問題而要求退款時，其手續及流程也是相當的復雜，極大損害了秀英區購房者的切身權益。為了維護自身的合法權益，秀英區購房者在驗房的過程中，一定要仔細地評估房屋內外的各個細節。

2、開發商的“五證二書”：

各開發商在建房初期就已經消耗了大量的資金，部分開發商迅速回籠資金，常會在相關證件未辦理齊全的情況下，早早將樓盤推上交易市場。為了避免秀英區購房以后出現糾紛，建議秀英區購房者應重點檢查開發商的“五證二書“，其中包括《國有土地使用證》和《預售許可證》。

3、秀英區購房合同的文本規范：

房屋交易的雙方一旦簽訂了秀英區購房合同，雙方都將會收到法律的約束。如果秀英區購房合同本身就存在問題，當出現房屋糾紛時，在法律上是無法被承認的，而醉常出現的問題則是秀英區購房合同的文本規范。建議秀英區購房者在簽訂合同錢，應注意合同是否為海南房產部門的統一印制文本。

4、合同補充協議的內容：

為了促進樓盤的成交率，許多樓盤的銷售員都會向秀英區購房者允諾各種口頭協議。實際上，只有當這些口頭協議被白紙黑字寫進合同時，才會具備正式的法律效應。口頭協議一般會以補充協議的形式寫進秀英區購房合同內，市民在簽訂合同時應注意補充協議的內容。

5、合同內具體的交房日期：

許多市民認為，開發商交鑰匙的那一年才算是交房日期，實際上這是一種常見的秀英區購房誤區。除了給秀英區購房者房屋鑰匙以外，開發商還還應同時辦理交付房屋的所有權證書。當合同內的交房日期含糊不清的時候，將會影響到秀英區購房者的入住時間及日后的過戶辦理，所以交房日期一定要具體到某年某月某日。

海南秀英區房產。。。海南秀英區買房優勢：西秀海灘公園既原海口秀英海濱浴場，位于秀英區慶齡大道，80年代這里就被市民評為“?？诎司啊敝?。1986年國家體委就將這里確定為全國唯一的國家級帆船帆板冬訓基地。西秀海灘公園距?？谑兄行募s6公里，占地近100畝，海岸線長度約1200米，海水水質達到適合游泳的國家II級標準，有49.5℃的優質溫泉。

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