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自住型商品房怎么申請 海南瓊山區房產網，瓊山區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

1、報名：開發商會在住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示，有海南買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通瓊山區購房要求提交相關材料報名申請。

2、核驗：市住建委相關部門和開發商對瓊山區購房人員資質進行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內，會給出是否通過審核的結果。

3、搖號：自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統一的搖號軟件，搖號結果會在市住建委官網和銷售現場公示3天。

4、選房：市民可以直接在銷售現場和市住建委官網看到選房公告。在選房之日5個工作日以前，開發商就會明確選房時間、地點、批次安排等。

5、簽約：選房后，開發商會與瓊山區購房家庭簽訂瓊山區購房合同，瓊山區購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。

自住型商品住房是指瓊山區房地產開發企業通過“限海南房價、競地價”等出讓的方式取得土地使用權，按限定銷售對象、限定銷售價格的原則，優先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

其套型建筑面積以90平米以下為主，銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住海南房價格低30%左右的水平確定。面向全市符合XG條件的家庭;購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。

海南瓊山區房地產。。。海南瓊山區買房優勢：海口市瓊山區是全島好吃的醉多的地方，想來養老，海口是整個島上大醫院數量醉多，質量醉好的，畢竟省會嘛。

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