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不動產權證包括哪三證 海南房產信息網，觀瀾湖買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在觀瀾湖買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、觀瀾湖房產證：觀瀾湖房產證是海南購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所海南購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

2、土地證：土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。

3、完稅通知書：是指不動產所有人經國家公證機關鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發的具有法律效力的產權憑證。

1、初始登記：

不動產權證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），海南購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的觀瀾湖房地產交易信息網自行查詢。

2、房屋產權登記申請：

在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產權登記申請讓開發商簽字蓋章。提醒各位海南購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，海南購房者可以直接到開發商處領取并填寫。海南購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、領取辦證相關文件：

辦理產權證書需要的文件有很多，在準備之前先了解清楚，海南購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括海南購房合同、房屋結算單、大觀瀾湖房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。

4、繳納費用：

辦理不動產權證書需要完稅證明，繳納費用之后和提交的申請材料準備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請。

5、領取不動產權證：

完成登記之后就是等待拿證了，海南購房者攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅（貼花）和產權登記費、工本費。在繳納相應費用時，海南購房者要仔細核對不動產權證上的信息。

海南觀瀾湖樓盤賣點：從環境配套來看，羊山濕地公園素來有“海口之肺”和“海口之腎”的美稱，而擁有海南醉高端的高爾夫球場的觀瀾湖旅游度假區正是在羊山濕地公園之內，這個高爾夫球場吸引了大量明星、企業家前往，基本上你所聽說過的明星和大企業家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時間都會前往，甚至有許多企業家已經在觀瀾湖置業。未來，會有越來越多的企業家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來的接盤俠。，海南觀瀾湖房產。

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