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繳納西海岸買房首付時有哪些是要注意的 海南西海岸樓盤，西海岸買房前你對房子了解多少？西海岸買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？

1、西海岸購房交首付前，西海岸購房者需要檢查開發(fā)商是不是具有預(yù)售許可證，這直接關(guān)乎著海南房產(chǎn)證能否正常辦理，同時還需注意所選購的樓號是不是在預(yù)售范圍內(nèi)。簽訂西海岸購房合同時，必須要用當(dāng)?shù)胤抗芫纸y(tǒng)一印刷的西海岸購房合同文本，并按照規(guī)范填寫合同內(nèi)容。

2、檢驗西海岸購房合同中所填寫的權(quán)利與義務(wù)能否對等，因為有些開發(fā)商提供的西海岸購房合同事先就已填寫好了計劃，而且內(nèi)容大概都存在權(quán)利與義務(wù)不對等的癥狀，一旦遇見這種情況，應(yīng)及時向開發(fā)商說明自己的方案，并規(guī)范開發(fā)商改合同。

3、如果房間面積是按照套內(nèi)建設(shè)面積進行計算的，為了防止面積顯示誤差的情況，在合同中就要寫明面積顯示差異時如何解決，只有在合同中寫明出現(xiàn)該情況的解決方法，才能防止掉入西海岸購房陷阱中。

1、選擇好醉好的樓盤：西海岸購房者在西海岸購房前，較好選擇去售樓部看下房間，了解房間的戶型、選擇醉好自己的房間。

2、簽訂西海岸購房合同，付首付：如果選擇到了醉好房間之后，西海岸購房者就可與樓房開發(fā)商簽訂西海岸購房合同，海南買房這時需要繳費必須的首付款，并獲得首付款支付憑證。

3、去銀行辦理貸款：西海岸購房者需要攜帶醉好首付款支付憑證、身份證、戶口本、西海岸購房合同、薪酬證明等相關(guān)資料前往銀行申辦房屋貸款手續(xù)，銀行對于貸款申請人提交的資料的進行審核，審核通過的話，將與其簽訂抵押貸款合同，合同中需要明確按揭按揭的額度、年期、利率以及還貸的方式和一些其他的權(quán)利義務(wù)消息。

4、辦理抵押登記：西海岸購房者需要持抵押貸款合同以及相關(guān)的西海岸購房資料，前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理醉好房間抵押登記手續(xù)。

5、辦理海南房產(chǎn)證：醉后銀行放貸后，西海岸購房者就可以等待領(lǐng)取海南房產(chǎn)證，但是領(lǐng)取的海南房產(chǎn)證后，通常還有前往銀行辦理他項權(quán)證，并在海南房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)中注明抵押字樣。

西海岸樓盤排行

1、華潤中心： 均價19000元/㎡，華潤中心位于國貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處（京華城肯德基對面），產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、萬科浪琴灣： 均價100000 元/㎡，萬科浪琴灣位于海口市濱海大道270號，

3、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區(qū)迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），周邊商場有新城吾悅廣場、東站國際廣場。

4、鼎大壹號城： 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)新大洲大道。

5、桂名園： 均價8089元/㎡，桂名園位于海南省海口市麗晶路，物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司。

6、嘉悅花園： 均價15500元/㎡，嘉悅花園位于嘉悅花園，開發(fā)商是海南嘉躍實業(yè)有限公司。

7、海悅東方： 均價14000元/㎡，海悅東方位于海悅東方位于東方洋路5號（愛華汽車城對面），產(chǎn)權(quán)年限70 年。

8、瑞園二期： 均價8000元/㎡，瑞園二期位于海口市海秀西路南側(cè)174號（瑞園一期對面）。

9、佳豐京藝灣： 均價16800元/㎡，佳豐京藝灣位于海口江東新區(qū)新大洲大道681號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、亞洲豪苑： 均價8100元/㎡，亞洲豪苑位于海口市南海大道，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

西海岸儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi西海岸儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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