打折威信：18089828470

開發(fā)商違約可以申請退房嗎 海南房產(chǎn)網(wǎng)，龍華區(qū)是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，龍華區(qū)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

1、開發(fā)商逾期交房超過一定期限，可以申請退房。

2、房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，不能修復(fù)或者經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，龍華區(qū)購房者可以申請退房。

3、由于開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理房屋所有權(quán)證書的，龍華區(qū)購房者可以申請退房。

1、海南買房人首先發(fā)出退房通知，海南買房人方面可通過掛號信、傳真或者電話等形式向開發(fā)商提出退房。若是因開發(fā)商的責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、龍華區(qū)購房的稅費等，如龍華區(qū)購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理。

若是因龍華區(qū)購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康模_發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、15天內(nèi)辦好各種手續(xù)，海南買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還海南買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理海南買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替海南買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息

3、開發(fā)商退還房款，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在海南買房人發(fā)出退房通知后，將全部龍華區(qū)購房款返還給海南買房人，并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容，自海南買房人發(fā)出退房通知后第16日至海南買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向海南買房人支付總房款千分之一的違約金。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：來海南買房的人絕大多數(shù)都是奔著海南島的自然條件而來的，特別是?？谑旋埲A區(qū)四季花開、長夏無冬的氣候條件和沒有污染的清涼海風(fēng)特別吸引人。，龍華區(qū)二手房

打折V信：18089⒏⒉8470

開發(fā)商違約可以申請退房嗎此文由臻房小沈編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/150077.html