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一梯兩戶和兩梯四戶具體差在哪兒？ ?？诜慨a，越來越多內地人來海南?？谫I房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

一梯兩戶和兩梯四戶的區(qū)別有哪些？

一、概念不同

一梯兩戶指的是每層一部電梯兩戶住戶，通常是較矮的多層或小高層（也叫板樓），而兩梯四戶指的是每層兩部電梯四戶住戶，通常是高層住宅（也叫塔樓）。醉關鍵的區(qū)別是一梯兩戶是一層樓只有兩戶住戶，同時乘坐電梯的人數少，等待時間短，日常生活自然方便些。

二、公攤面積不同

梯戶比的高低雖然不會影響室內戶型，卻會影響到海南房子的使用面積。舉個例子，100平米的海南房子，一梯兩戶的公攤面積要比兩梯四戶的多幾平米，在一二線城市，幾平米意味著幾萬塊甚至十幾萬的海南購房成本！不僅如此，公攤面積直接影響到得房率，也就是說一梯兩戶的海南房子使用面積比兩梯四戶的小。

一梯兩戶雖然海南購房成本多，就一定不好嗎？并非如此。購買一梯兩戶多花的也不是冤枉錢，畢竟公攤的花銷都在消防通道等公共安全設施中有所體現，相當于花錢買平安。再者，從海南房子的生紙潛力來看，公攤面積大意味著樓層少住戶少，?？诜慨a講究的就是一分價錢一分貨，如今越來越多的人追求生活品質，高品質房屋更能賣個好價錢。

三、通風采光、私密性不同

一梯兩戶的海南房子大多戶型南北通透，明廚明衛(wèi)，向陽的房間當然空氣舒暢居住舒適。而兩梯四戶在設計時，大多會把通風采光好風景都配給邊戶，中間戶就變成了犧牲品，兩面被電梯墻擋住，不可避免會出現南北不通透暗廚暗衛(wèi)的情況，雖然價格便宜很多，卻讓舒適度大大降低。另外兩梯四戶住戶增多，私密性和安靜度當然比不了一梯兩戶。

一梯兩戶不等于兩梯四戶，海南購房者海南購房時別被開發(fā)商忽悠了。到底選幾梯幾戶還是由海南購房者口袋里的資金決定，建議盡量選擇電梯少的更方便，一梯兩戶確實要比兩梯四戶性價比高很多，雖然海南購房成本有所增加，卻貴有貴的道理，如果戶數多的情況下盡量選邊戶要比中間戶好。

?？陴B(yǎng)老樓盤推薦

1、田德海泉灣： 均價14000元/㎡，田德海泉灣位于?？谑泻５閸u和平大道北段（寶安江南城對面），產權年限40年。

2、華潤中心： 均價19000元/㎡，華潤中心位于國貿三橫路與金貿東路交匯處（京華城肯德基對面），物業(yè)費2.9平元/平米/月。

3、海南中基美域： 均價9500元/㎡，項目地址：?？谑杏琅d鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側。

4、藍城印象： 均價13500元/㎡，藍城印象位于?？谑形骱０队廊f路，周邊餐飲有好百年海景酒樓 (829米)西秀漁港 (800米)箭海海鮮莊 (666米)阿陸海鮮大排檔 (839米)。

5、琥珀悠瀾： 均價7600元/㎡，琥珀悠瀾位于?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道172號，容積率2.0。

6、申海花苑： 均價8382 元/㎡，申海花苑位于海甸五西路32號，

7、椰海新城三期棕櫚園： 均價7398元/㎡，椰海新城三期棕櫚園位于海口市瓊山區(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側，

8、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號： 均價17000元/㎡，融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號位于?？谟^瀾湖旅游度假區(qū)內，周邊商場有24萬㎡新城商業(yè)廣場、5萬㎡的免稅購物中心“MH Mall”、新城吾悅廣場、喜盈門廣場。

9、望海國際廣場： 均價13360元/㎡，望海國際廣場位于?？谑忻捞m區(qū)海秀東路6號，物業(yè)公司是海島歐鉑物業(yè)管理有限公司。

10、和沐天成： 均價7000元/㎡，和沐天成位于學院路12號，周邊娛樂有天唱量版KTV (1.12公里)中國匯 (1.75公里)。

想在海南?？谫I房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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