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房貸扣款余額不足補(bǔ)上后會自動扣第二次嗎 海南西海岸購房，能用有限的錢，在西海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，西海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

在還款日當(dāng)天補(bǔ)上后會自動扣第二次。房貸扣款一般在還款日當(dāng)天系統(tǒng)會自動扣除兩到三次，如果第一次扣款額度不足的話，在過一段時間后系統(tǒng)會依次扣除第二次、第三次，如果當(dāng)天扣除的額度不足房貸月供的話，會造成房貸逾期。

1、個人征信受損，影響今后各種貸款辦理。

如果你的房貸產(chǎn)生了逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。有的銀行對這方面非常嚴(yán)格，即使你只是逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，此后能夠貸款，那么貸款額度也會降低很多。

2、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金。

不管是由什么原因引起的房貸逾期，銀行都會打電話過來催收，提醒貸款人還款，而且只要逾期還款了就會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收百分之三十到百分之五十。

一般情況下，銀行會給大家7天的時間補(bǔ)足欠款，如果在7天之內(nèi)能夠補(bǔ)清貸款，那么就不會產(chǎn)生滯納金。一旦超過了7天的期限，那么銀行就會收取罰息和滯納金。

3、可能被銀行起訴，讓你無家可歸。

一般情況下銀行會在合同中設(shè)置違約條款，內(nèi)容是：連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還貸款本息。

所以你的房貸如果超過三個月沒有還款，后果是非常嚴(yán)重的，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人銀行賬戶上的全部存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。

法院一旦判決下來，會依法強(qiáng)制執(zhí)行，他們會進(jìn)行扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用以及處置抵押物(質(zhì)押物)變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

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