購房威信：1808⒐8⒉⒏470

在開發(fā)商買的房屋被拍賣怎么辦 海南樓盤，海南島海口的房子都是無價(jià)的，海口的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、可以向開發(fā)商主張賠償責(zé)任，要求返還原海口購房款、支付資金占用費(fèi)和違約金等。

2、先以開發(fā)商詐騙報(bào)警備案，警方如果認(rèn)定這屬于民事經(jīng)濟(jì)糾紛，就只能走法律程序向法院起訴了。請求法院依法申請判決開發(fā)商欺詐(欺騙)行為并賠償海口購房損失。

1、海口買房常識(shí)的學(xué)習(xí)

很多海口購房小白對海口房產(chǎn)知識(shí)一竅不通，這是不可以的，如果您有海口買房的打算，海口購房前學(xué)習(xí)一些海口房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是很有必要的。因?yàn)榉课萆婕暗慕痤~巨大，購買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。如果對海口房產(chǎn)知識(shí)不了解，在海口買房的過程中肯定會(huì)遇到很多問題，甚至上當(dāng)受騙。

2、出行成本要算精細(xì)

購置海口房產(chǎn)的時(shí)候，地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一，好的地段交通肯定發(fā)達(dá)，海口買房時(shí)要注意計(jì)算交通成本，相同價(jià)位的兩個(gè)樓盤，距離公交車站更近的一個(gè)為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期海口市房子的日后發(fā)展提供了保障。

3、注意看公攤面積是否合理

相信有過海口購房經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主對于公攤面積并不陌生，公攤面積是開發(fā)商給我們挖的一個(gè)坑，在我們海口購房時(shí)，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。

4、不要輕信廣告上的內(nèi)容

一般情況下，海口購房者在海口買房之前都會(huì)去看看海口購房廣告，大家一定要牢記，廣告上的宣傳不要輕信。所謂宣傳失真是消費(fèi)者和開發(fā)商之間信息不對稱，而背后藏著的卻是開發(fā)商過于失真的營銷包裝嚴(yán)重誤導(dǎo)消費(fèi)者。海口購房者在海口購房時(shí)一定要理性看待海南房地產(chǎn)廣告，應(yīng)到實(shí)地進(jìn)行察看，同時(shí)要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開發(fā)商若不兌現(xiàn)，這些資料可作為追究其法律責(zé)任的有力憑證。

海口買房優(yōu)勢：海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。，海口市買房

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