打折電話：10⒏9828⒎0
婚后買房如何才能算個人財產 海南房子，海口買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。
1、婚前訂立財產協議：若夫妻雙方在婚前訂立了財產協議，并經過公證。這樣一來，婚后財產就會按照該財產協議執行，當一方使用財產協議中約定的個人財產海南買房時，海口市房子就屬于個人財產了。
2、父母出資：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
3、婚后海南買房協議：其實在婚姻法當中也有規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產，以及婚前財產歸各自、共同或部分各自、部分共同，而約定應當采用書面形式。另外，夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
1、提前備好貸款資料：夫妻共同貸款海南買房不同于個人貸款海南買房，夫妻婚后共同貸款海南買房需要準備的資料也要多一些。一般情況下，夫妻雙方共同貸款海南買房需要準備的資料有：身份證(2代需正反兩面)、戶口本(醉前頁、索引頁、個人單頁)、收入證明(由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章)、海口購房合同、結婚證(拿一個就可以)、首付款收據。
2、合理選擇主貸人：關于主貸人，大家一定要搞清楚，在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。在選擇主貸方的時候一定要綜合個人的征信、收入、工作等因素來考慮。
3、房屋份額分配好：夫妻共同海口購房時，出資差距比較大的情況下，也可以把雙方所占份額提前協定好，千萬不要因為一時的意氣，出資一方為了表現誠意而忽視了海南房產份額的劃分，以免日后因此產生矛盾。如果夫妻雙方選擇共同擁有，則雙方享有權益相同;如按份分割，則需提前說明，并在海南房產證上載明。
4、簽約、簽合同、過戶均需雙方同時到場：在海南買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同海南買房時海南房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委托手續。
海口市買房優勢：海南海口市樓盤，海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。
買房電話：18O89⒏28⒋70
海口市婚后買房如何才能算個人財產此文由臻房小韋編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/147322.html
