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房租每年遞增多少合理 海南龍華區(qū)房?jī)r(jià)，龍華區(qū)的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。

一般的房租遞增5%到8%就算比較合理的了，地段稍微好點(diǎn)的醉多10%，如果超過(guò)10%就比較難以接受了。租金這個(gè)東西是不能亂漲的，如果漲租太多租客肯定不能接受，到時(shí)候租客退租了又要重新出租反倒得不償失。

1、如果找中介租房，建議找大型中介的門(mén)店，不正規(guī)的中介亂收費(fèi)不說(shuō)，還可能存在虛假房源的情況，甚至還有威脅人身安全的可能。另外當(dāng)中介提出所謂折扣時(shí)還需擦亮眼睛，避免被套入租金貸等陷阱中。

2、和房東簽合同之前，需要和房東確定好房屋的財(cái)產(chǎn)情況，比如水電費(fèi)用了多少，網(wǎng)費(fèi)如何算，家具的新舊程度，是否存在已經(jīng)損壞的家具。確定好后才能簽訂合同，避免房東在事后以各種理由多收費(fèi)用。

3、簽合同之前要核實(shí)房東的身份和海南房產(chǎn)證，市面上除了虛假房源還有虛假房東，租房的時(shí)候應(yīng)該確定房東的身份和屋子的產(chǎn)權(quán)人，避免出現(xiàn)剛交房租，第二天就被真房東趕人的情況。如果是二房東轉(zhuǎn)租，要查看他與原房東的租賃合同，查看合同時(shí)間，有必要的還要和房東進(jìn)行聯(lián)系。

4、租金和押金也很重要，租金要考察周邊的龍華區(qū)房子的租金價(jià)位，高出周邊租金太多的情況下是不建議直接簽，應(yīng)該有降價(jià)的空間。押金方面一般都是押一，押得太多日后退押金的時(shí)候遇到不退押金的房東會(huì)比較麻煩。而且還要避免一次性付長(zhǎng)期房租的情況，一般一月一付或三月一付是比較正常的情況。

5、安全問(wèn)題也很重要，看房的時(shí)候需要查看門(mén)窗鎖是否完善牢固，如果有損壞的需要立即要求房東更換。合租的話要注意室友的素質(zhì)，平時(shí)出門(mén)和晚上睡覺(jué)上鎖都非常有必要，財(cái)產(chǎn)遺失都是小事，個(gè)人安全非常重要。

海南房?jī)r(jià)。。。海南龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市龍華區(qū)北面臨海，海岸線長(zhǎng)約8公里，略呈長(zhǎng)頸葫蘆形，地勢(shì)平緩，地表主要為第四紀(jì)基性火山巖和第四系松散沉積物大面積分布，全區(qū)地貌基本分為北部以濱海臺(tái)階式地貌為主的濱海平原區(qū)，中部以典型的火山地貌為主的熔巖臺(tái)地區(qū)，東、南部沿南渡江階臺(tái)地區(qū)。

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