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購房五證不全房屋有什么風(fēng)險 瓊山區(qū)樓盤，瓊山區(qū)的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、簽訂的瓊山區(qū)購房合同無效：

如果開發(fā)商在銷售房屋的時候沒有取得五證的話，代表該開發(fā)商沒有預(yù)售商品房的資格，因此瓊山區(qū)購房者和開發(fā)商簽訂的瓊山區(qū)購房協(xié)議就是無效的。因為商品房實行網(wǎng)上合同備案操作，五證不全的瓊山區(qū)房子即使瓊山區(qū)買房人付了錢、簽了預(yù)售合同，也不能在海南房地產(chǎn)交易中心做網(wǎng)上合同備案登記。

2、質(zhì)量沒有保證：

五證齊全的開發(fā)商所建造的房屋更有保障，正規(guī)的開發(fā)商都會在五證齊全的情況下銷售房屋，違規(guī)操作的開發(fā)商才會在沒有五證的情況下賣瓊山區(qū)房子，沒有五證的開發(fā)商也沒有出售商品房的資格，這樣的瓊山區(qū)房子質(zhì)量很難有保障。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：海南瓊山區(qū)房價，海口市瓊山是國家歷史文化名城，是瓊州府（瓊州）駐地，即古時海南的政治、經(jīng)濟、文化中心 ，素有瓊臺福地之美稱。瓊山區(qū)經(jīng)濟文化教育發(fā)展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機關(guān)所在地，是海南省的司法中心。區(qū)人民政府駐地為府城街道。

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