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買房落戶需要滿足哪些條件 海南觀瀾湖房產網，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、須持有所觀瀾湖購房屋產權證明（觀瀾湖新房拿到觀瀾湖房產證，觀瀾湖二手房已完成過戶）；

2、所觀瀾湖購房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶），房屋產權類別必須為私有；

3、申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民；

4、外市人員要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。

5、各省市的其他要求（不同地區遷戶口的條件有所不同）。

申請人持上述材料向觀瀾湖購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》；受理單位在10個工作日內對證明材料進行調查核實，將有關材料上報當地公安分局。

1、公安分局在10個工作日內作出審核意見，并將有關材料上報市公安局；市公安局在10個工作日內作出批準或不批準的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內，將審批結果通知申請人。

2、經批準同意的，海南買房后遷戶口申請人可到市公安局戶政科窗口領取準予遷入證明，并持準予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理海南買房入戶手續。

1、買賣雙方、地產中介三方簽訂觀瀾湖購房合同；

2、找有資質的評估公司進行評估（估計需要花3天時間）；

3、將所有資料交到所在地的房管所審核（大概需要3-7天）；

4、到財政局繳納契稅，到地稅局繳營業稅、個人所得稅、土地增紙稅；

5、憑稅票等資料領取觀瀾湖房地產交易證明書以及觀瀾湖房產證，并到公安部門辦理入戶（觀瀾湖二手房銷售后原房主戶口將保留一段時間，直到找到接收地為止）。

觀瀾湖買房優勢：從交通上來看，觀瀾湖離海口高鐵站僅7公里，到主城區也僅僅10公里。這個距離，既遠離了城市的喧鬧，又不會增加太多交通成本，實現了“回家即度假”的感覺，而這種感覺，恰好就是富人們追求的生活方式。，海南房價

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