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開發商會提前交房嗎 海南海口樓盤，海口是海南發展比較成熟的一個片區，海口擁有稀缺優質自然資源

開發商會提前交房，因為開發商為了保障海口房產按時交付，都會在海南購房合同中設置交房日期時都會預留比較充裕的時間。而且開發商會在交房前的一個月通知各位業主交房的日期，之所以會提前這么多天通知，主要就是為了讓業主做好交房的準備，在交房的時候是需要準備個人資料以及兩大部分費用，費用包括物業管理費和維修基金費。

1、通知：開發商取得商品房海南房地產權證后，應以書面形式通知海南購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規定，如海南購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用(即默認交接已經完成)。

2、驗收：海南購房者應根據海南購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發商應主動向海南購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房海南房地產權證。開發商不出示的，海南購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。

3、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》：根據《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》等相關法規，商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規規定,《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定,承擔保修責任。開發商不提供的，海南購房者可以拒簽房屋交接書。商品住宅售出后，委托物業管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委托的單位;而《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項。

4、簽署房屋交接書：海南購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書，對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。

海口樓盤推薦

1、金隅大成·西溪里： 均價19500元/㎡，金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二東路中段，產權年限70產權年。

2、中國城五星公寓： 均價22000元/㎡，中國城五星公寓位于海口市龍昆南路中國城，產權年限50?年。

3、昌茂·水木清華： 均價6700元/㎡，昌茂·水木清華位于海口市白水塘路 海口一中高中部正對面，產權年限70年。

4、玉鵬大廈： 均價8500元/㎡，玉鵬大廈位于海口市龍華區金宇東路南側，容積率1.96。

5、萬花坊·金城雅舍： 均價13700元/㎡，萬花坊·金城雅舍位于海口市秀英區海榆中線2.5公里處東側海南省化廠(老車管所隔壁)，容積率2.9。

6、榕莊： 均價10000元/㎡，榕莊位于海口市云龍鎮海榆北路66-6號，產權年限住宅70?年。

7、海岸郁金香花園： 均價12000元/㎡，海岸郁金香花園位于海口市海甸島德利路11-6號（北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道），容積率2.0。

8、寶源花園： 均價17300元/㎡，寶源花園位于海口市秀英大道18號（大潤發路口內進100m），

9、爵士春天： 均價6020元/㎡，爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校對面爵士春天(金海岸羅頓大酒店后面)，

10、華盛中央公園三期華盛·御品： 均價待定元/㎡，華盛中央公園三期華盛·御品位于海口市秀英區長濱東五街18號，醫院配套有海南省腫瘤醫院、海南省兒童醫院；

海口獨占優越自然資源的環境下，海口是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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