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花園洋房的頂層可以買嗎 海南西海岸購房，西海岸房價不管是漲還是跌，有西海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

可以。很多花園洋房頂層購買會贈送露臺，這是吸引很多買家的關鍵。另外，頂樓視野開闊，頂樓曬衣服比較方便。有露臺當然是好事，但是作為頂層，對于一般有老人的家庭就不大方便了。

1、滲水狀況可能比較嚴重，雖然建筑技術是不斷發展，頂層的防水和修復性能也是越來越好，但這一切的前提都是建立在開發商是否負責上。也就說一旦房屋質量不達標，頂層受到的損失會是大的。而且現實中，滲水問題對于頂層住戶來說，甚至是普遍的。

2、保溫隔熱的困擾，無論國家怎么要求，建筑設計怎么改進，頂層在保溫隔熱的問題上還是和普通樓層有所差距。但是如果樓盤的質量高，頂層的通風好，這些影響還是可以有效的降低的。

3、面對災害，逃生難度大，如果遇到火宅、地震等等災害，頂層相對于低層逃生難度要大很多。但是也有人說，如果是地震，頂樓可以先被挖出來也說不定。

4、油煙問題，現在高層住宅多是公共煙道排油煙，所以可想而知，頂層的煙道的油煙和風壓是大，所以頂層住戶需要買一個好的止逆閥和盡量好的抽油煙機。

5、除此之外，還有可能遇到水壓、停水停電影響大、出行相對不太方便等等問題。

6、現在高層住宅多是公共煙道排油煙，所以可想而知，頂層的煙道的油煙和風壓是醉大，所以頂層住戶需要買一個好的止逆閥和盡量好的抽油煙機。

7、保溫隔熱的困擾，無論國家怎么要求，建筑設計怎么改進，頂層在保溫隔熱的問題上還是和普通樓層有所差距。但是如果樓盤的質量高，頂層的通風好，這些影響還是可以有效的降低的。

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