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東海岸房產(chǎn)更名和過戶有什么不同？ 東海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島東海岸的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

海南房產(chǎn)更名和過戶有什么不同？

海南房產(chǎn)更名和過戶是有區(qū)別的，各位要注意區(qū)分，這兩者的不同之處主要是辦理方式的不同、辦理條件的不同以及辦理所需費用的不同。

1、辦理方式不同

海南房產(chǎn)更名和過戶都需要辦理相關(guān)手續(xù)，不過這兩者的辦理方式是不同的，海南房產(chǎn)更名一般發(fā)生在購買海南新房的情況下，辦理更名需要東海岸購房者在東海岸購房過程中重新與開發(fā)商簽訂東海岸購房合同，使得房屋的所有人發(fā)生改變，一般變?yōu)榱硪粋€人或者變?yōu)槎嗳斯灿校贿^房屋所有權(quán)人在該過程中是不會發(fā)生變化的。海南房產(chǎn)過戶一般存在在東海岸二手房的交易中，辦理海南房產(chǎn)過戶需要過戶者和被過戶者在海南房地產(chǎn)交易中心完成，通過過戶的方式使得東海岸房子的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移和變化。

2、辦理條件不同

辦理海南房產(chǎn)更名和過戶都是建立在一定的條件下才能辦理，兩者的辦理條件不同，辦理海南房產(chǎn)更名的條件是房屋不動產(chǎn)證尚未辦理下來，這樣才能辦理更名，相關(guān)人要通過在開發(fā)商處登記備案，且重新簽訂東海岸購房合同。辦理海南房產(chǎn)過戶的條件則是房屋已經(jīng)辦理了東海岸房子的不動產(chǎn)權(quán)證，如果要將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一個人，則是需要辦理過戶手續(xù)的。

3、費用不同

海南房產(chǎn)更名也好，過戶也好，都是需要在辦理過程中支付相關(guān)費用，海南房產(chǎn)更名是在辦理時繳納的是更名費用，一般更名費都比過戶費要少一些。海南房產(chǎn)過戶是在辦理過戶手續(xù)時繳納相應(yīng)的稅費，往往是要交很多稅費的，少則幾千，多則幾萬。

東海岸買房優(yōu)勢：房地產(chǎn)項目與各種綜合項目的相鋪相成讓海口東海岸的環(huán)境更宜居，海口東海岸這幾年已成為海口崛起的“新城”。，東海岸房產(chǎn)網(wǎng)

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