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安置房的產權一般是多少年 海南新房，海口配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

70年，一般來說，安置房醉初是沒有海口市房產證的，但是可以到相關房管部門辦理安置房的海口市房產證。在辦理海口市房產證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。一般民用住宅建筑權屬年限為70年，那么取得海口市房產證后，安置房的產權為70年。

1、海口市房地產評估。到所在縣區或市的海口市房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交海口市房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在海口市房產證的醉后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。

2、評估由所在的市一級海口市房產評估機構負責，由于要評估的多，往往得等一段時間。評估費占海口市房產評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告。

3、交營業稅。到海口市房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交海口市購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、海口市房產評估報告。普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收。

4、辦理海口市房產證過戶。到海口市房產交易大廳辦理，需提交海口市房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖(在海口市房產證的醉后一頁的圖，要把里面內容擋住復印成空白表)，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明(地稅上給的東西)，海口市房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當地財政局交契稅。

5、領取海口市房產證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。

海口樓盤排行

1、恒大海口文化旅游城： 均價售罄元/㎡，恒大海口文化旅游城位于海口市龍華區龍昆南延長線，生活配套有南北市場 (6公里)培龍市場 (7公里)中國農業銀行 (1.6公里)中國銀行 (1.6公里)。

2、尚運上品： 均價元/㎡，尚運上品位于海口市龍華區濱海大道與牡丹路口，

3、海岸賽拉維： 均價20000元/㎡，海岸賽拉維位于海口西海岸濱海大道長濱四路6號，生活配套有七星級千禧酒店1公里金色陽光泰得溫泉度假酒店3公里香格里拉酒店3公里新國賓館7公里中國銀行2公里。

4、海口中心： 均價20000元/㎡，海口中心位于海口市海口市濱海大道159-9號，物業費25元/平米/月。

5、碧桂園·劍橋郡： 均價17000元/㎡，碧桂園·劍橋郡位于海口市椰海大道與丘海大道延長線交匯處西南側，周邊餐飲有川粵食空512米好食雞黃燜雞米飯924米塘韻茶餐廳920米蓉李記成都名小吃(秀英萬達店)940米。

6、今典花園： 均價11000元/㎡，今典花園位于海口市瓊山區海榆東線23公里處云龍鎮六路，綠化率56%。

7、中景花園： 均價7400元/㎡，項目地址：海口市瓊山區振發路東側（寶泰花園旁）。

8、兆南西海豪園： 均價7400元/㎡，兆南西海豪園位于海口市濱海大道235號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、鳳凰悅海： 均價25000元/㎡，鳳凰悅海位于海口市秀英區濱海大道286號，物業公司是北京誠智慧中物業有限公司海南分公司。

10、耀江花園： 均價13000元/㎡，耀江花園位于海口市迎賓大道海德路5號，綠化率55%。

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