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房產證辦理進度怎么查詢 海南買房，海南美蘭區，風景優美，空氣新鮮，海南美蘭區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

1、網上查詢：

進入各地美蘭區房產管理局的網站進行查詢，這里需要輸入產權人的姓名和產權號。這種查詢方式的特點是方便快捷，但是能了解的情況較少，只能了解美蘭區房產證的基本情況。

在網上查到的一般都是備案號，因為備案號是唯一的，所以也是有保障的。有了備案號就說明了美蘭區購房合同已經在網上進行備案，沒有你本人的簽字同意，任何人都沒有權利對你的美蘭區房子進行處理，這個備案后打印出來的合同就是以后辦理美蘭區房產證的有效證明。

2、美蘭區房產局查詢：

若要查詢準確的個人美蘭區房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及美蘭區房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。這種查詢方式比較麻煩,要準備的證件和材料也比較多，但是相對來說，對于美蘭區房產證的信息也能了解得更加清楚一些。

在美蘭區房產證的辦理過程中，要及時查詢美蘭區房產證的辦理進度和房屋的產權狀態，在沒拿到美蘭區房產證之前，還需要謹慎對待，以免發生不必要的意外情況。

1、產權不明容易引起糾紛：

在海南房地產消費投訴中，因產權問題引起的糾紛是醉多的，其中產權不明是引發糾紛的焦點。房屋是特殊的財產，所有權權屬的確定應以產權證記載為準，因此應在美蘭區購房以前對此就有清楚判斷。弄清房屋的產權是共有關系還是贈送關系還是繼承關系等。

2、鑒別美蘭區房產證的真偽：

房屋權屬證書由建設部設計監制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印制。包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規范的填寫項目。由于是統一監制、獨家印制，這就有效地保證了權證的規范、標準、統一，增強了權證的權威性。

美蘭區買房優勢：美蘭區買房，海口美蘭區的海甸島緊鄰世紀大橋，交通順暢，去海口醉繁華的國貿商圈、海南省政府很便捷，周邊擁有城市商業、休閑公園、療養中心、高端酒店、省級名校、游艇度假、藝術文化等各類生活功能配套。

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