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120平方每平6000如何算首付 東海岸房地產，在東海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的東海岸房價以及該小區東海岸房價走勢。。

根據120平方每平6000元，可以算出房屋總價為72萬。計算首付要確定購買的是首套房還是二套房，如果是首套房，首付比例醉低30%，首付額為72萬*30%=21.6萬;如果是二套房的話，首付一般為50%以上，以50%計算，首付為72萬*50%=36萬。

1、公積金貸款首付比例：

對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

在實際操作過程中，東海岸買房首付比例的幾種可能：

(1)購買東海岸新房，并且面積在144平米以下的，還可以享受20%的首付，其他的情況為30%;

(2)在首套房的情況下，購買東海岸二手房的無論面積多少，醉低需要繳納的首付為30%;

(3)二套房的情況下，在海南購房東海岸新房或者東海岸二手房都是需要繳納首付50%;

(4)三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。

2、商業貸款東海岸買房首付比例：

購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。

海南東海岸樓盤賣點：東海岸有豐富的原生態旅游資源東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質好。，海南東海岸二手房。

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