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房屋備案合同可以重新備案嗎 觀瀾湖房地產，觀瀾湖配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

可以。但是需要滿足一定的條件才行，需要和開發商進行協商才行，只有買賣雙方自愿協商，并且在雙方自愿同意的情況下，才可以對備案合同的條款和內容進行增加、修改或者重新備案。

房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應向房屋所在地市、縣人民政府的海南房地產管理部門登記備案的制度。房屋租賃合同登記備案是為了對房屋租賃雙方的租賃行為進行審查，對租賃合同的效力沒有影響。房屋租賃合同并非都需要進行登記備案，需要根據房屋性質的不同分情況考慮。

經營性用房對于經營性用房來說，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的觀瀾湖房產管理部門辦理登記備案手續。

1、觀瀾湖購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或更名的理由。

2、觀瀾湖購房者向開發企業提交合同備案注銷、更名申請，由開發企業簽寫意見并蓋章同意。

3、觀瀾湖購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區觀瀾湖房產管理部門申請。受理申請的觀瀾湖房產管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市海南房地產登記發證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續。

4、商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件由市海南房地產登記發證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關證明材料存檔備案。

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