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購房交了定金后不想買了怎么辦 海南房地產，越來越多內地人來海南龍華區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

如果是因為開發商開發手續不齊全，流程不規范，可以退房。開發商在沒有商品房預售許可證的情況下預售房屋，在規定的期限內開發商仍未取得商品房預售許可證的，龍華區購房者可以要求退房。開發商擅自變更設計規劃，影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響龍華區購房者居住的，龍華區購房者可以要求退房。

買方自己原因不考慮龍華區買房，交了定金退不了。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方?！稉７ā返诹露ń鸬诎耸艞l當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

1、龍華區購房定金的比例不能違反法律的規定。《擔保法》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

2、定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

3、因此，按照上述法律的規定，龍華區購房認購書中規定的龍華區購房定金的比例不應當超過龍華區購房款的20%。比如，龍華區購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規定的龍華區購房定金就不能超過20萬元。

海南龍華區樓盤賣點：可以驕傲地說海口市龍華區的環境條件還是非常優秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龍華區的好環境。，海南房價。

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