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樓房沒人住交物業費嗎 西海岸樓盤，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南西海岸買房。

需要交物業費。因為物業服務是對整個小區提供公共服務，不會因為個別海南房子空置，就會減少工作量。換句話說，物業服務不僅為業主服務，而且要為小區的海南房子服務，既然業主的海南房子還在小區，那么就該對海南房子負責。所以按照物業的邏輯，海南房子沒住人，也要交物業費，除非業主能把海南房子搬走。

1、管理費。

在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、維修以及更換的費用的賬務管理、檔案等一些管理服務費用。

2、清潔費用及綠化養護費管理費。

清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運等等費用;綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及綠植維護費。

3、 費用與人員工資。

費用是指交通費、通訊費能及 用品、水電費用等等。據國定規定，其物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

4、法定稅費。

法定稅費是由國家統一規定的相關稅物，如：城市建設維護稅、 附加費用以及營業稅等。

1、物業費具有使業主財產保紙的功能。

跟好車是需要保養的道理一樣，海南房子一樣也是需要保養的，而保養的前提就是你必須繳納物業費。如果電梯壞了沒人修，小區雜草遍地沒人除，那海南房子自然就會被貶紙。一般來說，你不交物業費，房屋貶紙10%你就損失5%，10%你就凈賺5%，所以是否繳納物業費還是會對房屋的保紙產生很大影響的。一般來說，你不交物業費，房屋貶紙10%你就損失5%，10%你就凈賺5%，所以是否繳納物業費還是會對房屋的保紙產生很大影響的。

2、物業費是生活品質的保障。

當業主都繳納了物業費，小區的綠化、治安、公共設備的使用與管理等問題才會有人管，而當這些問題都處理好了之后，你的生活品質自然也就得到了保障。相信不會有人愿意每天面對垃圾遍地的小區，也不會有人愿意天天擔心自家會不會被小偷光顧。

海南西海岸樓盤賣點：海口市西海岸旅游度假區西海岸九小、華僑中學、五源河學校已開課授學。教育配套一直以來都是購房者的關注重點，作為海口重點打造的西拓板塊，西海岸片區教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學、五源河學校已經開課授學，長彤學校也預計明年建成招生，這4大重點學校可提供學位近萬個，可充分滿足當前西海岸片區的需求。此外，市教育局機關幼兒園、五源河幼兒園等學校，也提供了數百個學位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。，海南房產信息網。

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