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房貸未還清的房子可以過戶嗎？ 海南海口市房價，海南島海口的房子都是無價的，海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。
海口房產過戶無論做什么交易，轉名也好、交易也好、贈與也好，都要在房貸還清后才能辦理。房貸未還清前房管局不會受理辦理的，必須先提前還款之后才能辦理過戶更名手續。
因為你的貸款沒有還清之前，你的海口房產的產權不歸你自己所有，是你跟欠款銀行共有的。
所以你要想過戶必須得到銀行的同意，你欠銀行的錢你覺得銀行會同意你把海口房產交給別人嗎?只有你提前還完剩余的貸款海口房產才是你自己的，才聽你的指揮。
需要你把銀行的錢還清了，然后憑銀行開的貸款結清證明，去房屋所在區產權登記部門注銷銀行的他項權利，然后海南房子就可以拿出來自由交易了。
如果你是遇到急事暫時沒有錢還銀行，但是又必須把海南房子賣掉，可以把海南房子掛在海南二手房公司，找到合適的買家你們談好價格及過戶費用，由買方幫你先把銀行的貸款還清，然后海南房子可以自由交易，買方再付你剩余的錢。
海南海口樓盤賣點：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。，海口房產網。
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