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銀行房屋貸款流程是什么 觀瀾湖樓盤，海南觀瀾湖，風景優美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

1、借款人選好房后，支付首付款并簽訂觀瀾湖購房合同;

2、借款人帶上觀瀾湖購房合同、身份證、戶口本、財產證明等相關資料前往銀行，提出貸款申請;

3、領取申請表并填寫，寫完后將其和相關資料一起提交給銀行;

4、銀行對貸款材料進行審核，審核通過后對房屋進行價紙評估，確定貸款期限、貸款利率及貸款額度;

5、借款人和銀行簽訂貸款合同，辦理保險及抵押登記等手續;

6、銀行放款到指定賬戶內，借款人按期償還貸款本息即可。

1、房屋貸款申請注意事項中首先醉重要的是在貸款額度的申請上要量力而行。即借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷。房貸月供應控制在月收入的一半以下，以免造成資金周轉不靈或者影響生活質量。

2、房屋貸款申請注意事項中第二個關注因素，就是向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。

3、同時，如果銀行調查證實借款人提供虛假證明，就會產生信用污點，從而影響到今后其他貸款申請。此外，借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與其聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。

4、就是要選擇醉適合自己的個人住房貸款還款方式。目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。

5、等額本息還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

6、對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

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