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賣房簽合同需要夫妻都到場嗎 海南買房，能用有限的錢，在秀英區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，秀英區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

如果秀英區房子是夫妻雙方的共有財產，則賣房的時候夫妻二人在簽合同和過戶時都要到場。如過秀英區房子屬于夫妻中一方單獨所有，則不需要。一般婚內轉讓海南房產，多為夫妻二人共同所有，有約定的除外。

根據通知，在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。辦理夫妻海南房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：

1、如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。

2、結婚證復印件(核驗原件)。

3、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);夫妻雙方共有房屋的協議。

4、房屋所有權證。

5、房改房提供原秀英區購房契約復印件(核對原件)。

6、屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;辦理夫妻更名手續只需提供海南房產證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。

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