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租客簽合同時要注意房東什么 海南西海岸房產，西海岸買房前你對房子了解多少？西海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？

1、相關費用的分配問題一定要明確，物業水電氣都要說明怎么收取，水電氣表醉好在交接的時候把具體的讀數寫在合同上，如果是跟房東合租的話還得說好水電氣費的收費標準，多少錢一度和怎么算份數都得寫清楚。

2、關于屋內設施設備的使用和維修事宜的分配，一般來說非人為損壞都是房東修理，交接的時候交接單上注明配套設施(床，衣柜，書桌，電視機等等)，而且都得一一交接并檢查是否完好。

3、關于房屋租賃期到期是否續租需要以前多少天通知等東西也得寫明，免得到時候無據可依被作為違約倒扣押金。

4、關于租金的收取方式和時間節點醉好也在協議上寫清楚，先說斷后不亂。

5、關于其中一方違約的違約處理，不要只說租客違約怎么辦，房東要是有違約的話也得寫明違約金以免對方不認。

1、注意無法簽口頭合同：在簽訂租房合同的時間，要注意將房東醉新口頭承諾都填寫在合同內容中，因為這樣才能更醉好的保障自身的權益。

2、注意房東的身份：無論是西海岸購房還是租房，在簽訂合同的時間，都要注意房東的身份，較好不要跟二房東簽訂，這樣需要承擔的風險很大，所有核查海南房產證是關鍵。

3、注意保留房東身份證復印件：在租房合同的時間，房東都會規范承租人提供身份證復印件，那作為承租方的我們們，也可以規范房東出具身份證復印件，這樣在引起糾紛的時間，方便提供對方身份證明。

4、注意租金交付細節：簽訂租房合同，需要要將租金的交付方式以及租金多少詳細填寫清楚，需要注意的是，為了防止不良房東鉆法律的空子，在租金方面要區分大小寫。

5、注意水電細節：簽訂租房合同時，注意計劃中要列一條，專門用于記錄水、電、煤氣等設備在入住前的用情況，并且在租賃期間，水、電、煤氣的費用多少以及支付的方法。

6、注意房間的用細節：從法律法規方面來說，在承租方入住以后，有使用房間的權力，但是在沒有經過房東允許的情況下有，無法隨意更改，如果要重新進行裝修，要在合同中明確標明。

7、注意清點設備：現在很多年輕人租房的都是單間，屋內設施比較少，所有都會直接填寫在合同中。但如果租房的是套房，屋內設備多的，注意要將醉新設備列成為一個清單，并拍照留底，以免以后因為設備問題顯示糾紛。

8、注意核對房間地址：簽訂合同時，注意核對合同中的地址是不是與海南房產證上的一致，否則在簽訂合同以后，可能被房東帶到其他房間租住。

9、注意違約責任：在租房合同中，要注意填寫清楚租賃的時間，在合同過期前，房東無法驅趕租客，租客也無法隨意退租，否則需要給對方支付相應的違約金。

10、注意物業費另收：在簽訂租房的時間，這是經常被忽略的一起，注意要提前跟房東商量清楚，以免以后顯示糾紛。

海南西海岸樓盤賣點：西海岸房地產如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買房時眼花繚亂無從下手。小編覺得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個主干道上。來西海岸買房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因為你要在這里享受的是海景和濱海生活。，西海岸房產。

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