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獨(dú)棟別墅和聯(lián)排別墅哪個(gè)好 龍華區(qū)二手房，越來越多內(nèi)地人來海南龍華區(qū)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

獨(dú)棟別墅好，獨(dú)棟別墅在市場(chǎng)上比較稀缺，目前新建的別墅通常都是聯(lián)排別墅、疊拼別墅等，物以稀為貴，因此獨(dú)棟別墅的價(jià)紙更高。獨(dú)棟別墅相對(duì)于其他別墅而言，私密性更高，四面采光，綠化覆蓋率高，安靜宜居。

一、獨(dú)棟別墅：

1、定義：獨(dú)棟別墅其實(shí)很好理解，就是獨(dú)門獨(dú)院，一棟龍華區(qū)房子就是一個(gè)人的。獨(dú)棟別墅上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是一種有著很強(qiáng)私密性的獨(dú)立式住宅。其主要表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，通常來說，在房屋的四周還會(huì)有面積不等的綠地、院落。

2、特征：這類別墅有著很好的私密性，但是市場(chǎng)價(jià)格也是較高的，定位多為高端品質(zhì)。

二、聯(lián)排別墅：

1、定義：聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，但是卻是在歐美得到普及的。在歐洲其主要是指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，而這種住宅都是沿街而建的，所以在基地上表現(xiàn)為大進(jìn)深小面寬，層數(shù)一般都是在3～5層左右。

在我國，這類別墅一般由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，每戶獨(dú)門獨(dú)院，還會(huì)在一樓設(shè)置1至2個(gè)車位，通常都會(huì)帶有地下室。聯(lián)排別墅每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。建筑面積每戶在250㎡左右。我們現(xiàn)在市場(chǎng)上的雙拼別墅就是聯(lián)排別墅的一種特殊形式，其就是一棟龍華區(qū)房子有兩個(gè)單元。

2、特征：

1)、這類別墅會(huì)比較注重項(xiàng)目選址，盡量會(huì)有余地、余綠、余水，交通也是設(shè)置的比較方便。

2)、價(jià)位相較于獨(dú)棟別墅來說低很多，為中產(chǎn)階級(jí)中上層人士度身定造。

3)、戶型設(shè)計(jì)豐富而前衛(wèi)，而且也是比較有特色的。

三、疊拼別墅：

1、定義：疊拼別墅是綜合了情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)，這種別墅由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，通常來說在一樓會(huì)有花園，而在上層也可以帶屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑。這類別墅在一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。

2、特征：

1)、稀缺性、私密性通常來說要比獨(dú)棟別墅的差很多，定位也多是第一居所。

2)、疊拼戶型與聯(lián)排別墅想比，也是有著明顯的優(yōu)勢(shì)的，其布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷;而且，疊下有地下室，疊上又有痛快的露臺(tái)。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、金碧文華： 均價(jià)15000元/㎡，金碧文華位于海口市金貿(mào)文華中路1號(hào)(海南省海口市)，

2、聯(lián)發(fā)名宇： 均價(jià)8500元/㎡，聯(lián)發(fā)名宇位于海口市美蘭區(qū)文明東路217號(hào)(海南省海口市美蘭區(qū))，

3、濱江名苑： 均價(jià)16100元/㎡，濱江名苑位于瓊山區(qū)椰海大道瓊山區(qū)人民檢察院旁（雙創(chuàng)廣場(chǎng)對(duì)面），

4、水云天·千年龍湖居： 均價(jià)8000元/㎡，水云天·千年龍湖居位于海口市秀英區(qū)丘海大道56號(hào)水云天會(huì)所，物業(yè)公司是天賜物業(yè)有限公司。

5、碧桂園·濱江海岸： 均價(jià)元/㎡，碧桂園·濱江海岸位于海甸島和平橋，物業(yè)公司是廣州晟匯物業(yè)管理有限公司。

6、東盛名苑： 均價(jià)6457 元/㎡，東盛名苑位于海口市振興路62號(hào)，

7、河琴灣溫泉?jiǎng)e墅： 均價(jià)6000元/㎡，河琴灣溫泉?jiǎng)e墅位于河琴灣溫泉?jiǎng)e墅位于海口市鳳翔東路（北側(cè)）168號(hào)，綠化率48%。

8、上城名都： 均價(jià)9800元/㎡，上城名都位于海口市龍昆南路133號(hào)，綠化率40.1%。

9、尚海華廷： 均價(jià)42000元/㎡，尚海華廷位于海韻路17號(hào)，綠化率30%。

10、泉海·好家園： 均價(jià)6888元/㎡，泉海·好家園位于海口市麗晶路與港愛路交匯處，物業(yè)費(fèi)1.7元/平米/月。

龍華區(qū)儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi龍華區(qū)儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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