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房屋更名的意思 海南秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，秀英區(qū)四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

房屋更名是指一手業(yè)主從開發(fā)商那買過來還沒有辦理契稅和銀行按揭的秀英區(qū)房子，秀英區(qū)購房者只需把錢給賣家，就能直接到開發(fā)商處將房屋進(jìn)行更名，但該房屋需沒有在秀英區(qū)房產(chǎn)局辦理預(yù)售登記備案才能辦理更名，而且秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)于更名房都會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)。

1、了解當(dāng)?shù)貞艏撸?/p>

秀英區(qū)購房者在購買秀英區(qū)二手房之后都是需要辦理過戶的，辦理過戶的時(shí)候需要了解清楚當(dāng)?shù)氐膽艏撸泻艽笠徊糠秩撕Ｄ腺I秀英區(qū)房子都是為了要有當(dāng)?shù)氐膽艏模谵k理秀英區(qū)房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，大家一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐膽艏吡私馇宄Ｓ绕涫窃谝恍┐蟪鞘惺马?xiàng)落戶限制，并不是買了秀英區(qū)房子就一定能遷入戶口，避免出現(xiàn)秀英區(qū)房子過了戶，自己的戶口卻遷不過來的情況。

2、核實(shí)產(chǎn)權(quán)：

秀英區(qū)二手房的產(chǎn)權(quán)情況對(duì)于秀英區(qū)購房者來說是很重要的，秀英區(qū)購房者辦理過戶之前需要了解清楚，秀英區(qū)二手房在交易的時(shí)候，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛不占少數(shù)，比如房屋的共有權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。如果秀英區(qū)二手房存在這些情況，先跟賣家針對(duì)這些問題協(xié)商解決辦法，秀英區(qū)購房者一定要在確保不會(huì)產(chǎn)生二手秀英區(qū)房產(chǎn)權(quán)糾紛的情況下，再購買秀英區(qū)二手房。

3、注意費(fèi)用結(jié)算：

在辦理房屋過戶之后，買賣雙方需要結(jié)算清楚該房屋的一些其他費(fèi)用，但是如果秀英區(qū)購房者一次性把錢支付給賣家的話，賣家可能不會(huì)承認(rèn)這筆費(fèi)用，因此在辦理過戶之前秀英區(qū)購房者不要把房款一次性交完了，醉后留一筆尾款，方便在交接房屋的時(shí)候結(jié)算其他費(fèi)用。醉好是在辦理過戶手續(xù)之前向小區(qū)的相關(guān)工作人員詢問原房東的欠費(fèi)情況，這些欠費(fèi)可能是原房東以前拖欠的費(fèi)用及滯納金。

秀英區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、河琴灣溫泉?jiǎng)e墅： 均價(jià)6000元/㎡，河琴灣溫泉?jiǎng)e墅位于河琴灣溫泉?jiǎng)e墅位于海口市鳳翔東路（北側(cè)）168號(hào)，

2、藍(lán)水灣2期江海匯： 均價(jià)9200元/㎡，藍(lán)水灣2期江海匯位于文明東路嶺下村，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、鼎基香榭： 均價(jià)5800元/㎡，位于海口南海快速干道23公里處（中國海南生態(tài)軟件園對(duì)面）。

4、觀瀾湖觀邸： 均價(jià)29000元/㎡，觀瀾湖觀邸位于海口市觀瀾湖大道1號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、山湖海： 均價(jià)10520元/㎡，山湖海位于海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)云定路，綠化率60%。

6、戎居公寓： 均價(jià)11000元/㎡，戎居公寓位于龍華區(qū)(海口) 海墾路88號(hào)，綠化率。

7、海口華潤大廈B座： 均價(jià)暫無元/㎡，海口華潤大廈B座位于海口市龍華區(qū)國貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處，周邊餐飲有海底撈、寶麗餐廳、胡桃里、星巴克、滿記甜品、必勝客、醬子烤魚、肯德基、拾味館等。

8、西城1號(hào)： 均價(jià)6710元/㎡，西城1號(hào)位于秀英區(qū)(海口) 南海大道221號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、北辰府： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，北辰府位于海南省海口市秀英區(qū)西海岸長濱東十三街，物業(yè)公司是北京北辰信誠物業(yè)管理有限責(zé)任公司。

10、宇建城市花園： 均價(jià)7000元/㎡，宇建城市花園位于海口市白龍南路99號(hào)，周邊餐飲有三十三庭院 (100米)拾味館 (100米)肯德基 (150米)至尊牛扒 (130米)麥當(dāng)勞 (266米)。

秀英區(qū)獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，秀英區(qū)是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價(jià)權(quán)利。

購房熱線：18O898284⒎0

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