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安置區是什么意思 海南房產信息網，觀瀾湖的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

安置區，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋所在的小區。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房觀瀾湖房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。

1、當前所有拆遷安置房大多是在簽訂了拆遷安置協議但觀瀾湖房子尚未交付的情況下轉讓進行買賣的，從簽訂協議再到房屋的交付一般等待的周期較長，間隔時間長不說而且存在的可變因素實在是太大了。

因此可能出現價格不斷上漲的情況，等到交房的時候可能比原有的價格高出很多，因此拆遷戶一般是不能夠接受的，就會產生一些矛盾，甚至嚴重的會直接起訴上法庭。

2、是觀瀾湖房產共有人之間的利益關系，在現實生活中我們經常能夠看到一些因為拆遷分房而導致家庭矛盾升級的案例，雖然這些都是個例，但是也說明了安置房實際上是會存在這樣的問題的。

人與人之間的關系實際上會在利益沖突下而土崩瓦解，他們為了追求己方利益而找合同的漏洞逃避法律責任或為合同的履行設置障礙。所以當安置房存在共有人時，應當要多加注意。

3、政策方面會對拆遷安置觀瀾湖房產生一定的影響。因為這類房屋的特殊的性質，導致交易行為容易引起國家的關注并且可能會引發國家對其的一些規范政策的實施。會使拆遷安置房的一些進入市場的門檻有所提高。

其實政策也是在不斷根據實際情況不斷調整的，可能情況改變了那么政策也會相應的改變，而拆遷安置房作為在政策指導下產生的一類觀瀾湖房產也會隨之改變，因此在考慮購買此類觀瀾湖房產時一定要注意相關政策。

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