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合租房子有哪些注意事項(xiàng) 海南龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，龍華區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、找信得過的人，醉好是朋友一起合租，如果不是熟悉的人，在合租的時候要注意保管好自己的貴重物品。

2、確定合租的話，應(yīng)該事先與合租人說好房租、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等的分配情況。

3、了解對方的家電使用情況，如果是公用的冰箱，那好說。如果是私人在房間里用的空調(diào)，那么一定要按夏天還沒有開空調(diào)時的電費(fèi)作參考，另外計(jì)算那部分的費(fèi)用。

4、一起做飯吃，那么建議采用記帳制度。計(jì)算清楚每一筆錢，這樣可以避免矛盾。

5、必要的時候，安排紙日表，并且約定無條件執(zhí)行，這樣可以保證合租空間的衛(wèi)生。

1、要求房東出具龍華區(qū)房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與龍華區(qū)房產(chǎn)證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。

3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。

4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金醉好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與龍華區(qū)房產(chǎn)證上保持一致。

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