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如何選擇海南二手房房源 海南買房，秀英區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在秀英區購房。

1、選擇靠譜中介：

其實買秀英區二手房的話是可以找中介公司，但是大家要注意在選擇中介公司的時候也要選擇靠譜的中介。大家在選擇中介公司的時候要看其是否有營業執照及經紀機構資質證書，其從業人員是否擁有海南房地產經紀人資質，看其是否有義務、有能力負責賠償損失等等。除此之外，多方面多角度的詢問該公司的成立情況和經營情況也是大家必須要做的功課。選擇到了靠譜的中介后，大家可以根據中介的推薦區找海南房子，這樣其實比自己盲目的尋找效率要高很多。

2、了解海南房子的產權和歷史：

其實購買秀英區二手房，重要的就是海南房子產權的問題。大家要注意產權證上的產權人與賣房人是否為同一人；產權證上的各大細節多要看清楚，確認產權的完整性，看海南房子是否存在債務糾紛，有沒有抵押、共有人等，還要看海南房子是否具有上市交易的資格等等。如果產權證上的產權人與賣房人不是同一人，那么海南購房者可以要求對方出示具有法律效力的委托書（委托公證書或由律師簽字鑒證的委托書），這樣也是對自己權益的保障。如果有忌諱的，還要弄清楚海南房子內是否發生過不吉利的事情。

3、交通便利是首要：

出行離不開交通，選秀英區二手房的時候交通也應該擺在前幾位考慮的因素，因為如果交通便利，能讓出行順暢不少，節省時間。買秀英區二手房建議大家選擇臨近軌道交通或主干道的海南房子。

4、周邊配套是否完善：

完善的配套也是買秀英區二手房時需要考慮的。一般來說，秀英區二手房周邊的配套設施應該都是較完善的，海南房子需要靠近超市、醫院等地方都可以給生活帶來很多方便。同時，留意下周邊的環境如何，是否有很多在建工地或化工廠等，造成環境、空氣的污染。

5、了解小區的基本情況：

物業管理、居住費用以及水、電、煤的費用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶；對于電梯的使用情況也是要仔細觀察，看電梯的質量、品牌以及管理方式；觀察公共樓道的整潔程度及布局；看小區的綠化工作如何；物業管理公司提供哪些服務；車位的費用以及數量等等。

1、確定預算。

2、選定海南買房區域。

3、挑出小區池，按重要程度從地段、學區、配套、戶型、鄰居五個核心要素來篩選。

4、對比篩選，可以利用秀英區二手房APP和中介咨詢，對比多看，每個小區看3到5套，綜合對比。

秀英區養老樓盤推薦

1、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區丘海鼸橫路54號，醫院配套有海南省人民醫院、海口市人民醫院（海港分院）、秀英衛生站、海秀衛生院；

2、申鑫國際廣場： 均價5698元/㎡，申鑫國際廣場位于申鑫國際廣場，開發商是上海昌輝企業發展有限公司。

3、海景壹號： 均價38000元/㎡，海景壹號位于海口市海甸島六西路（怡心路與碧海大道交匯處），周邊娛樂有白沙門海濱浴場 快樂迪量販式KTV 江南茶亭 櫻子家在海口民宿咖啡館 善緣居茶館。

4、金盤名邸： 均價18000元/㎡，金盤名邸位于海口市龍華區龍昆南椰海大道與學院路交匯，周邊娛樂有金柜量販KTV(海口新城吾悅廣場)(1.03公里)中視國際影城IMAX(喜盈門店)(520米)好聲音KTV(站場一橫路)(1.5公里)。

5、海韻東岸： 均價5500元/㎡，海韻東岸位于海口市桂林洋經濟開發區靈桂大道51號，物業公司是海岸西格瑪物業管理有限公司。

6、泉海·好家園： 均價6888元/㎡，泉海·好家園位于海口市麗晶路與港愛路交匯處，物業公司是好家園管理公司。

7、置地·御海公館： 均價13000元/㎡，樓盤地址：長流組團西海岸長濱西五街。

8、海口玉灣： 均價價格待定往期400萬元/套元/㎡，海口玉灣位于海口市海口灣世貿北路19號，周邊商場有鴻聯商務廣場 (808米)喜來旺超市 (785米)怡景苑超市 (660米)萬戶喜超市 (1098米)。

9、海濤花園： 均價9200元/㎡，海濤花園位于瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近），物業費2.20元/平米/月。

10、廣物濱海國際海云府： 均價25000元/㎡，廣物濱海國際海云府位于新埠島國際游艇會旁，綠化率40.50%。

秀英區生紙潛力：秀英區房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，秀英區房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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