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購房合同編號是幾位數 西海岸二手房，西海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進西海岸購房誤區里。

8位數。每一份的西海岸購房合同中都是有編號的，這非常的重要，同時也是證明合同真假的一個憑證。西海岸購房合同一般是八位數，合同編碼是條形碼。海南房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到，即只有內部工作人員才能查到。一般的海南房產網是查不到的。

1、可向當地西海岸房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容，買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市西海岸房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

4、基礎設施包括與西海岸購房人所西海岸買房屋所在小區建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊(電話和寬帶)、電視系統(公共電視天線、有線電視、衛星電視)、道路、綠化等設施。

5、供水西海岸購房人西海岸購房前應搞清自己所西海岸買房屋是屬國家自來水管網供水，還是小區自備井地下水供水。屬于前者，西海岸購房人應要求西海岸房地產商在合同上寫明，交房時小區供水已納入國家自來水管網;屬于后者，西海岸購房人則應要求西海岸房地產商在合同上寫明，交房時地下水使用已經過管理部門審核批準，并能出示檢疫部門確認的符合飲用水標準的報告。

1、一手房可以直接辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、戶口本、結婚證/未婚證明可以辦理按揭，通常會由開發商提供階段性擔保到你的海南房產證辦出并辦好抵押為止。

2、如果是正在還貸的西海岸房子，光憑西海岸購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸款，拿出海南房產證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，西海岸買房、裝修、買車等都可以。

3、申請人和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大海南房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。

4、如果你是買了一手房，海南房產證未辦出你又想再賣的話，由于你海南房產證沒有出來，需要擔保公司的擔保。即使有擔保公司的擔保，此類貸款還是很難做，銀行通常也不會接受。

西海岸買房優勢：海口西海岸旅游度假區市政府所在地變成了高大上的CBD；五源河學校、華僑中學等高端學府坐落；遠大購物中心在西海岸全面開業；海南省腫瘤醫院（海南省目前唯一的三級甲等腫瘤專科醫院）正式落成開業；海南省兒童醫院新建項目；五源河森林公園、帶狀公園、中央公園等三大公園的規劃與建設；可滿足10萬人的日常生活需求、實現智能化管理的海口五源河農貿市場已于4月5日舉行封頂儀式等等等等，其中醉具代表性的就是海秀快速路了，其首位連接的分別是海口市政府和海南省政府。，西海岸房子

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