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準(zhǔn)現(xiàn)房一般多久交房 海南房產(chǎn)，美蘭區(qū)四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
準(zhǔn)現(xiàn)房交房時(shí)間沒有規(guī)定，但一般是半年左右能交房的海南房子才會(huì)打出準(zhǔn)現(xiàn)房概念。不管是準(zhǔn)現(xiàn)房還是期房，在購(gòu)買的時(shí)候可以向開發(fā)商確定一個(gè)準(zhǔn)確的交房時(shí)間，在確定購(gòu)買簽合同的時(shí)候，合同上也要明確好具體交房時(shí)間。
準(zhǔn)現(xiàn)房概念準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目了然看清房型、樓間距等重要因素的海南房子，但開發(fā)商還沒有拿到大產(chǎn)證，從這一點(diǎn)來說，準(zhǔn)現(xiàn)房在性質(zhì)上屬于期房。
準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)缺點(diǎn)1、準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)?yōu)點(diǎn)：
(1)交房的時(shí)間相對(duì)于期房來說比較短，并且也開以看周邊環(huán)境進(jìn)行性價(jià)比。
(2)可以看出所見樓盤的形態(tài)，以及樓間距和綠化等與沙盤上的是否一致。
(3)可以看出戶型到底是什么樣子，有的樓盤的戶型圖跟實(shí)際不相符。準(zhǔn)現(xiàn)房可以看出戶型結(jié)構(gòu)。
(4)準(zhǔn)現(xiàn)房可以省一部分月供和房租，還會(huì)有各種各樣的優(yōu)惠政策。
2、準(zhǔn)現(xiàn)房缺點(diǎn)：
(1)美蘭區(qū)房?jī)r(jià)比較貴，還款壓力大。
(2)可供選擇的房源不多。
期房的優(yōu)缺點(diǎn)1、期房?jī)?yōu)點(diǎn)：
(1)折扣低。由于交房時(shí)間周期長(zhǎng)，開發(fā)商打出的優(yōu)惠力度會(huì)比較大。
(2)還款壓力比較小，不同的還款方式有不同的優(yōu)惠。在不同的時(shí)候業(yè)主可以去看工程進(jìn)度，并且在海南房子的后期還款壓力比較輕松。
(3)可以選擇多種房源，挑選自己比較喜歡的樓盤以及戶型。
2、期房缺點(diǎn)：
(1)沙盤和實(shí)際有時(shí)候不符合。
(2)容易成為“爛尾樓”。
(3)風(fēng)險(xiǎn)比較大。
美蘭區(qū)養(yǎng)老樓盤推薦
1、明光國(guó)際： 均價(jià)10000元/㎡，明光國(guó)際位于明光國(guó)際，開發(fā)商是海口明光大酒店有限公司。
2、陽光 街城： 均價(jià)10300 元/㎡，陽光 街城位于海口市秀英大道33號(hào)，物業(yè)費(fèi)高層物業(yè)管理費(fèi)1.3，小高層物業(yè)管理費(fèi)1.2元/平米/月。
3、龍昆悅城： 均價(jià)18500元/㎡，龍昆悅城位于海口市龍昆南路96號(hào)（大潤(rùn)發(fā)南100米），生活配套有龍昆南生鮮市場(chǎng)(460米)培龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1.8公里)建設(shè)銀行(40米)郵政儲(chǔ)蓄銀行(370米)。
4、華源大廈： 均價(jià)12000元/㎡，華源大廈位于海口市龍昆南路，
5、金嶺花園： 均價(jià)9853元/㎡，金嶺花園位于海南省海口市龍華區(qū)金嶺路58號(hào)，容積率1.9。
6、金海雅苑： 均價(jià)8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸島五東路6號(hào)(海南省），
7、福隆廣場(chǎng)三期： 均價(jià)9000元/㎡，福隆廣場(chǎng)三期位于海口市秀英海港路東側(cè)，物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。
8、富仕苑： 均價(jià)8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸島海景東路，
9、達(dá)嘉豪園： 均價(jià)9174 元/㎡，達(dá)嘉豪園位于海口市濱海大道杜鵑路。
10、金隅大成·美靈湖： 均價(jià)11500元/㎡，金隅大成·美靈湖位于海口市美蘭區(qū)海榆大道186號(hào)，
美蘭區(qū)儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi美蘭區(qū)儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。
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