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高層選房技巧有哪些 美蘭區(qū)房產(chǎn)，海南島美蘭區(qū)的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買(mǎi)的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、不選小區(qū)邊緣的美蘭區(qū)房子：小區(qū)邊緣的美蘭區(qū)房子往往會(huì)緊鄰小區(qū)外的街道，交通噪音在所難免。

2、不選小區(qū)內(nèi)活動(dòng)區(qū)域邊的美蘭區(qū)房子：現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都為業(yè)主配備的“露天活動(dòng)中心”，這個(gè)區(qū)域邊上的美蘭區(qū)房子會(huì)比較吵。

3、不選底商邊的美蘭區(qū)房子：底商邊上的美蘭區(qū)房子可能會(huì)受音樂(lè)和油煙困擾，影響生活。

4、不選停車(chē)場(chǎng)邊的美蘭區(qū)房子：停車(chē)場(chǎng)邊的美蘭區(qū)房子噪音和空氣質(zhì)量都遠(yuǎn)不如小區(qū)的其他區(qū)域。

5、不選路燈邊的美蘭區(qū)房子：美蘭區(qū)房子距離路燈太近的話(huà)，晚上休息會(huì)受到路燈的困擾。

6、不選小區(qū)出入口邊的美蘭區(qū)房子：小區(qū)出入口邊的美蘭區(qū)房子人員活動(dòng)醉頻繁，美蘭區(qū)房子也會(huì)比較吵。

選房注意事項(xiàng)

1、注意周邊建筑：在選高層美蘭區(qū)房子的時(shí)候，不要只關(guān)注小區(qū)內(nèi)部的居住環(huán)境，還要觀察小區(qū)周邊的建筑。有的小區(qū)就目前所處的位置看起來(lái)還比較可以，但美蘭區(qū)購(gòu)房者還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。

2、注意電梯問(wèn)題：住在高層住宅內(nèi)，出行基本上都是依靠的電梯，在美蘭區(qū)購(gòu)房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)。只有在電梯有保障的情況下，才不會(huì)影響高層住宅用戶(hù)的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。

3、考慮車(chē)位問(wèn)題：樓層越高，能夠容納的住戶(hù)就越多，現(xiàn)在的家庭基本都會(huì)考慮買(mǎi)車(chē)的事情，高層住宅小區(qū)對(duì)車(chē)位的需求量更大。所以在買(mǎi)高層住宅的時(shí)候，還要考慮車(chē)位的問(wèn)題，即使是目前無(wú)車(chē)的住戶(hù)也應(yīng)做好提前打算。

4、考慮樓間距的問(wèn)題：樓間距過(guò)短，樓盤(pán)的密度就很大，這對(duì)于低樓層的住戶(hù)來(lái)說(shuō)是非常不利的。樓間距過(guò)短的小區(qū)，低樓層的住戶(hù)就很有可能無(wú)法接受太陽(yáng)的照射，室內(nèi)長(zhǎng)期處于陰暗的狀態(tài)，這對(duì)于業(yè)主的身體健康也會(huì)有影響。

5、注意物業(yè)服務(wù)：高層住宅小區(qū)的的物業(yè)管理不能忽視，大家在選房的時(shí)候可以問(wèn)一下物業(yè)公司是自由的還是外包的，然后自己在了解一下物業(yè)公司的詳細(xì)情況。物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的安保，這一點(diǎn)很重要，如果物業(yè)公司不盡責(zé)，小區(qū)業(yè)主的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全就得不到保障。

海南美蘭區(qū)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口市美蘭區(qū)的景區(qū)景觀，主要有瓊州大地震遺址（海底村莊）、美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、海甸島、美蘭世紀(jì)大橋、白沙門(mén)旅游娛樂(lè)園、海南省博物館、海口鐘樓、東寨港紅樹(shù)林國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)等。，海南美蘭區(qū)房產(chǎn)。

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