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準現房和期房的區別是什么 西海岸房地產，海南島西海岸的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、概念不同：期房是指還在建的、未完成建設的、不能交付使用的西海岸房子；準現房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目了然看清房型、樓間距等重要因素的西海岸房子。

2、建設狀態不同：快要封頂的是準現房，還在建設中的是期房。

3、入住時間不同：準現房比期房交付時間快，等待的時間比較短，而期房可能要等一兩年才能入住。

4、配套設施建設進度不同：準現房的配套設施一般都在建設進行時，但能知道開發商給承諾的配套設施正在落地；而海南購房者對期房的了解只能靠沙盤和置業顧問的講解，不一定能實現。

5、房屋價格不同：準現房和期房的西海岸房價受市場、地段的影響都比較大，但通常準現房與期房的優惠力度比現房大。

1、項目進度一目了然，避免了爛尾樓：

因為準現房的大致主體已經出來了，西海岸房子質量的好壞已經可以了解一個大概了，特別是對自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區的具體位置等等都能有一個比較直觀的認識。

2、交房時間較快，風險相對較小：

準現房的交房時間一般比較短，不像普通期房多為兩年甚至更長。少了這中間漫長的等待，海南購房的安全系數高了不少。特別是一些準備購買西海岸新房當做婚房的年輕海南購房者，對于這種交房快的房源更為青睞。

3、價格穩定，性價比更高：

一個正常樓盤的開發一般需要二三年左右，由于樓盤及周邊各種配套建設還沒有完善，期房的西海岸房價一般比現房要低。但準現房的價格穩定在周圍地區同類型房屋價格同等水平。在價格方面，準現房比現西海岸房價格稍低，但準現房同樣具有配套齊全、交通便利等特點，因此在性價比方面更有優勢。

西海岸買房優勢：西海岸已經成為海口認知度醉高的區域，未來，西海岸開發建設將繼續遵照 “三個先行”和“五個統一”基本思路，即規劃先行、基礎設施先行、環境建設先行；統一規劃、統一開發、統一配套、統一招商、統一管理；采取政府主導，市場運作的模式，堅持以人為本、和諧發展的原則，實現社會、經濟、生態效益三者的協調發展。，海南西海岸買房

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