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共有產權房能落戶嗎 東海岸二手房，東海岸是海南發展比較成熟的一個片區，東海岸擁有稀缺優質自然資源

共有產權房能落戶。共有產權房是當地政府為保證低收入困難家庭的住所需求，然后讓渡部分土地出讓收益，平價出售給契合條件的家庭所建成的一類東海岸房子。該類東海岸房子由個人和政府按份額出資，簽定東海岸購房合同，約好兩邊權益，一同具有該東海岸房子的產權。共有產權房可落戶、入學。

同時符合下列條件的本市城鎮戶籍家庭或者個人，可以申請購買共有產權保障住房：

(一)具有本市城鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出申請所在地達到規定年限;

(二)住房面積低于規定限額;

(三)可支配收入和財產低于規定限額;

(四)在提出申請前的規定年限內，未發生過因住房轉讓而造成住房困難的行為;

(五)市人民政府規定的其他條件。

前款所稱的家庭由具有法定的贍養、撫養或者扶養關系且共同生活的成員組成;個人是指具有完全民事行為能力且年齡符合規定標準的單身人士。

非本市戶籍家庭同時符合居住證持證和積分、住房、婚姻、繳納社會保險、繳納個人所得稅、收入和財產等條件的，可以申請購買共有產權保障住房。

申請程序：

本市城鎮戶籍家庭或者個人申請購買共有產權保障住房的，應當向戶口所在地的鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處提出申請;非本市戶籍家庭申請購買共有產權保障住房的，應當向工作單位注冊地所在的鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處提出申請。申請人應當如實填報申請文書，提交相關證明材料，并簽署同意接受相關狀況核查以及核查結果予以公示的書面文件。

任何單位和個人不得為申請人出具虛假證明材料。

家庭申請購買共有產權保障住房的，應當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。

東海岸樓盤排行

1、融創無忌海： 均價14500元/㎡，融創無忌海位于海口市瓊山區紅旗鎮，綠化率40%。

2、申鑫國際廣場： 均價5698元/㎡，申鑫國際廣場位于海口市海秀東路39號，

3、銘盛檀香洲： 均價13000元/㎡，銘盛檀香洲位于銘盛檀香洲，開發商是海南銘盛實業touzi有限公司。

4、怡心園： 均價8000元/㎡，怡心園位于海口市海甸島和平大道57號，

5、蘭亭雅苑： 均價9000元/㎡，蘭亭雅苑位于海口市南海大道西段邊檢大廈(國門大酒店)東側，樓盤特點，餐飲：漢江亭(韓國料理)，廣州酒家，逸秀雅苑底商餐館，海南第一乳羊店，香滿樓，東北百姓村。

6、海口萬達廣場： 均價7300元/㎡，位于海口市白水塘路與海榆中線交匯處。

7、今典花園： 均價11000元/㎡，今典花園位于海口市瓊山區海榆東線23公里處云龍鎮六路，產權年限50-70年。

8、海口華彩華寓： 均價32000元/㎡，海口華彩華寓位于海口市碧海大道21號，

9、陽光百和： 均價8500元/㎡，陽光百和位于陽光百和，開發商是海南同捷touzi有限公司。

10、金島國際： 均價價格待定往期490萬元/套元/㎡，金島國際位于海口市龍昆南延長線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側），樓盤賣點，小區有溫泉入戶、帶有超大贈送及園林水系。配套設施將非常豐富，有生活居住必須的多種商業設施及星級酒店群，也有高尚體驗的室內運動場、 生態濕地公園等，金島國際將打造一種被向往的生態宜居生活方式，使寧靜不再遠離城市 。。

東海岸獨占優越自然資源的環境下，東海岸是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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