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交房手續可以委托他人進行辦理嗎 龍華區房產信息網，龍華區買房無小事，因為龍華區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以龍華區買房時要注意的事項有很多~

可以委托他人辦理，被委托人需要帶委托書辦理。但是業主本人或者實際簽約人盡量親自辦理，不要委托比較好，因為交房同時還需簽署《補充協議》，另外在交房的時候還需要驗房等，有很多細節問題需要注意，如果在收房后再發現質量問題，很難維權。

1、房企(或初始指定的物業機構)以書面形式通知龍華區購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。

2、持交房通知所要求的證件及其他相關資料(如龍華區購房人身份證、龍華區購房合同原件、交房通知書)，在通知的期限內到房企指定的地點，查驗房企依法應當取得的書面文件。

重點是“兩書一表”：兩書是指“住宅質量保證書”、“住宅使用說明書”、一表是指“建設工程竣工驗收備案表”。

3、對于房屋面積問題，可索要“面積實測表”，向房企了解公攤面積大小及組成。

4、房主自己或請專業人員對房屋質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫驗房單。

5、從房企或物業處處領取房屋鑰匙。

6、向房企依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理物業管理的相關手續。

1、看三書一證一表：建筑工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、海南房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表。并且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照龍華區購房合同上的面積。

注意：三書一證一表是收房時的必要資料，如果開發商不能提供這些資料文件，業主有權拒絕收房。

2、交費簽字先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。

應先修房，同時取證、為日后舉證(即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主);套內面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主)。此外還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套海南房子的驗收情況，例如驗房交接表等。

3、房屋完好。簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。

驗房過程中發現的任何問題，業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應要求開發商在短期內整改，改好后再辦理入住手續。如果是大問題就要及時與開發商交涉考慮善后問題了。

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