購房V信：18O89828470

購房合同丟了危害大嗎 秀英區房地產，秀英區房價不管是漲還是跌，有秀英區買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

秀英區購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市秀英區房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和秀英區房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議，秀英區購房合同丟失后果很嚴重。

1、秀英區購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。如果是在做預售登記前秀英區購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。

2、丟失合同期間秀英區購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。如果秀英區購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

3、如果秀英區購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，秀英區購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的秀英區購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說秀英區購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了。

4、盡管秀英區購房合同里面的內容沒有變化，但根據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，則需要和銀行簽變更協議。這期間秀英區購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

5、一般情況下，我們自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者海南房產證下來之前辦戶口、辦居住證用的。其余用來辦海南房產證和按揭貸款的合同已經被開發商提前收走了，所以自己的那一份弄丟了是不會影響到按揭和辦理海南房產證的。

1、在秀英區購房的合同沒有做預售登記前，如果秀英區購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，秀英區購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。

2、在秀英區購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果秀英區購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢的消息，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

3、在秀英區購房合同做完預售的登記，已經辦理銀行按揭后，如果秀英區購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，秀英區購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的秀英區購房合同已經注銷了，換成新的合同。

秀英區樓盤推薦

1、安華領秀城： 均價25660元/㎡，安華領秀城位于海口市海甸島五西路與碧海大道交匯處，

2、長信海岸水城： 均價24000元/㎡，長信海岸水城位于海口市濱海西路長信海岸水城，物業公司是。

3、南光·西海灣： 均價26000元/㎡，南光·西海灣位于濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面），物業公司是海南三原華庭物業管理有限公司。

4、海南大廈： 均價25500元/㎡，海南大廈位于海口市美蘭區國興大道海口海航大廈西側，容積率6.0。

5、富力盈溪谷三期先生的院子： 均價16500元/㎡，富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英區粵海大道277號，

6、亞特蘭蒂斯： 均價30000元/㎡，亞特蘭蒂斯位于海口市美蘭區瓊山大道西側，

7、椰風海韻花苑： 均價10000元/㎡，椰風海韻花苑位于美蘭區桂林洋開發區19號，綠化率100%。

8、金泰龍步行街·商廈： 均價8250元/㎡，金泰龍步行街·商廈位于海口市龍華區海秀路17號(海南省海口市彩虹天橋旁)，樓盤亮點，空中花園、商鋪、休閑娛樂場所、停車場等。。

9、寶泰溫泉花園二期： 均價6500元/㎡，寶泰溫泉花園二期位于海口市鳳翔路（教師村隔壁、振發學校東側），

10、中弘·西岸首府： 均價10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸濱海大道長流起步區，周邊餐飲有泰達會館-咖啡廳 (345米)好百年海景酒樓 (733米)西秀漁港 (802米)。

秀英區獨占優越自然資源的環境下，秀英區是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

買房TEL：1808⒐8284⒎0

海南秀英區新房|購房合同丟了危害大嗎此文由臻房小華編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/134547.html