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美蘭區房子購買后多久可以交易？ 海南美蘭區房價，越來越多內地人來海南美蘭區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

海南購房對于每個家庭而言都是頭等大事，但在現實生活中，有些人購美蘭區買美蘭區房子后，由于各種原因需要出售美蘭區房子，因此就有不少人拋出了美蘭區房子買了多久可以賣的問題，下面就與大家分享一下美蘭區房子買了多久可以賣以及海南二手房買賣存在哪些風險。

現在的海南新房大多是期房，一般購買后需要一到兩年的時間才能交房，交房后再辦理不動產權證，大概又是一到兩年的時間，然后再從拿到不動產證的時間推后三年才能出售，這樣看來如果現在買套海南新房，需要等待5、6年的時間才能出售。

一、美蘭區房子買了多久可以賣現在的海南新房大多是期房，一般購買后需要一到兩年的時間才能交房，交房后再辦理不動產權證，大概又是一到兩年的時間，然后再從拿到不動產證的時間推后三年才能出售，這樣看來如果現在買套海南新房，需要等待5、6年的時間才能出售。

購美蘭區買美蘭區房子后，一般在拿到美蘭區房產證的當天就可以轉賣美蘭區房子了，不過需要支付總海南房價的5.6%作為稅費，如果美蘭區房產證時間超過五年，則不需要繳納營業稅，此外，如果是貸款美蘭區買房，需還清貸款才能轉賣美蘭區房子。個人建議大家別急著轉賣美蘭區房子，五年后再賣比較好。

二、海南二手房買賣存在哪些風險

1、一些黑心中介公司會與海南購房者說賣方讓他們代收房款，這樣辦理美蘭區房產交易手續時會更加方便，海南購房者在不了解房屋交易流程的情況下，就會將房款打給中介公司，中介拿到錢后海南購房者發現無法與中介取得聯系，造成錢房兩空的局面。

2、有些海南購房者為了避免遇到黑心中介，會與賣方直接取得聯系并進行交易，但賣方在交易過程中也存在一些貓膩，其中醉為常見的方式就是賣方利用買方海南購房心切的心理，要求收取全額房款，但在登記房屋過戶手續的時候，海南購房者才發現所購的房屋已被抵押給銀行，這時候賣方已經失去了聯系。

3、海南購房者以為辦理好美蘭區房產證后就不存在任何問題了，于是把剩余房款都付給了賣方，后面才發現賣方不是美蘭區房產證的所有人，也就是說美蘭區房產證還有其它共有人，美蘭區買房不是由賣方一人就能決定的。

總結：關于美蘭區房子買了多久可以賣的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家。總而言之，美蘭區房子買了多久可以賣取決于你是否拿到了美蘭區房產證，只要有美蘭區房產證在手，美蘭區房子隨時都能夠進行買賣。

海南美蘭區樓盤賣點：海口美蘭區城市基礎配套之成熟是下面市縣不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行醫都方便。海口的人氣旺，如果老人害怕孤獨，可以到公園去鍛煉身體，平時也有鄰居嘮嗑。，海南房產。

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