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秀英區房產贈與公證費用 海南秀英區房產，秀英區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些秀英區買房細節都需要注意！

1、簽署確認書。

收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。

2、評估。

收費情況：評估費是該物業的評估價的5%，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務，評估價通常會較市價低。

3、辦理贈與公證。

收費情況：贈與公證費是評估價的2%。

4、繳納稅費。

收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估，其中包括契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%;秀英區房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。

1、簽署確認書。

贈與海南房產是要雙方簽署贈與海南房產的確認書的，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料。一般情況下需要帶上身份證件、海南房產證書、秀英區購房合同、贈與公證書等，這些資料雙方都需要帶上，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意愿，另外也表示接受贈與是受贈人的真實意愿。

2、進行海南房產評估。

海南房產評估在海南房產買賣過程中是必不可少的一步，辦理海南房產贈與手續也是需要經過這一步的。雙方簽署好相關的確認書之后，就可以去辦理海南房產評估的事情了。一般海南房產評估需要房管局派專業海南房產評估師上門對房屋進行測繪，評估內容一般包括海南房子的折舊費、海南房子的標準定價、水電通訊情況等等。

3、辦理贈與公證。

贈與手續不同于房屋買賣，小編建議大家在辦理海南房產贈與過戶手續的過程中，一定要辦理贈與公證手續，辦理海南房產贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。辦理海南房產贈與公證手續時需要帶上贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明等材料。

4、繳納稅費。

海南房產贈與過戶需要繳納的稅費比海南房產買賣過戶要少一些，如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅，這一項優惠減少了不少的稅費支出。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業的海南房產性質而定。

5、海南房產證過戶。

海南房產證過戶時辦理贈與手續的醉后一步了，大家要清楚贈與是無償的法律行為，其法律后果不能等同于有償轉讓。經過公證的贈與行為是不能撤銷，所以各位在辦理海南房產贈與手續錢必須要慎重考慮，想清楚后再前往辦理。

秀英區樓盤推薦

1、衡陽大廈： 均價8300元/㎡，衡陽大廈位于?？谑腥嗣翊蟮?1-1號（海甸三東路與四東路中段），綠化率30.87%。

2、中弘·西岸首府： 均價10500元/㎡，中弘·西岸首府位于?？谑形骱０稙I海大道長流起步區，樓盤亮點，中弘西岸首府分為兩期開發，一期約12萬平米，共8棟高層，容積率2.0，綠化率45%。二期約18萬平米，200米的地標性建筑，涵蓋星級酒店、商業中心、酒店式公寓、寫字樓等功能。中弘·西岸首府戶型涵蓋一居，兩居及三居臨海精裝平層官邸。。

3、南洋國際： 均價17000元/㎡，南洋國際位于南洋國際，開發商是海口南洋大廈有限公司。

4、濱江名苑： 均價16100元/㎡，濱江名苑位于瓊山區椰海大道瓊山區人民檢察院旁（雙創廣場對面），物業費元/平米/月。

5、南國海立方： 均價5596元/㎡，南國海立方位于?？谑袨I海大道與文華路的交匯處，樓盤亮點，餐飲、商務中心、銀行、24小時超市、干洗店、咖啡店、健身中心等，地下2層共300個停車位，西側緊鄰五星級文華酒店。

6、陽光西海岸： 均價13400元/㎡，陽光西海岸位于?？谑袨I海大道169號，物業公司是金棕櫚酒店管理有限公司。

7、海南中基美域： 均價9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永興鎮海榆中線10公里處西側，物業公司是海南鑫盛房地產開發有限公司。

8、佳元·椰風水韻： 均價售罄元/㎡，佳元·椰風水韻位于海南省海口市濱江路與椰海大道交匯處（?？谑泻Ｈ鸫髽蛭鱾龋?，物業費1.98元/平米/月。

9、美麗沙·藍色海岸： 均價11000 元/㎡，美麗沙·藍色海岸位于?？谑忻捞m區海甸五西路美麗沙花園旁，綠化率35.48%。

10、海南大公館： 均價25000 元/㎡，海南大公館位于?？谑忻捞m區萬恒路28號，綠化率70%。

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