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期房交房后需要交什么費用 海南秀英區買房，秀英區買房無小事，因為秀英區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以秀英區買房時要注意的事項有很多~
1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，秀英區購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，秀英區購房者應當按秀英區購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。
1、期房開發商以書面形式通知秀英區購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。
2、期房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到期房海南房地產開發企業指定的地點，查驗期房海南房地產開發企業依法應當取得的書面文件。
3、關注面積問題，索要《面積實測表》，向期房開發商了解公攤面積大小及組成。
4、期房業主請專業人員對房屋質量仔細檢查，記錄問題并詳細填寫驗房單。
5、海南房地產開發企業對期房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據期房面積實測技術報告結算房款。
6、買受人向期房海南房地產開發企業交納期房買賣合同或期房預售合同約定的其他費用。
7、業主簽署《期房驗收交接單》，從海南房地產開發企業或海南房地產開發企業指定的第三方處領取期房鑰匙。
8、業主向期房海南房地產開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理期房物業管理的相關手續。
秀英區樓盤排行
1、衡陽大廈： 均價8300元/㎡，衡陽大廈位于海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段），物業費1.2元/平米/月。
2、中弘·西岸首府： 均價10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸濱海大道長流起步區，周邊餐飲有泰達會館-咖啡廳 (345米)好百年海景酒樓 (733米)西秀漁港 (802米)。
3、南洋國際： 均價17000元/㎡，南洋國際位于南洋國際，開發商是海口南洋大廈有限公司。
4、濱江名苑： 均價16100元/㎡，濱江名苑位于瓊山區椰海大道瓊山區人民檢察院旁（雙創廣場對面），
5、南國海立方： 均價5596元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道與文華路的交匯處。
6、陽光西海岸： 均價13400元/㎡，位于海口市濱海大道169號。
7、海南中基美域： 均價9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永興鎮海榆中線10公里處西側，醫院配套有獅子嶺工業區衛生院(827米)石山鎮施茶村委會第二衛生室(2537米)永興鎮永秀村衛生室(2620米)石山鎮建新村委會儒洪衛生室(3736米)漢麗牙科(4261米)海口市秀英區永興中心衛生院(4342米)；
8、佳元·椰風水韻： 均價售罄元/㎡，佳元·椰風水韻位于海南省海口市濱江路與椰海大道交匯處（海口市海瑞大橋西側），
9、美麗沙·藍色海岸： 均價11000 元/㎡，美麗沙·藍色海岸位于海口市美蘭區海甸五西路美麗沙花園旁，樓盤特點，美麗沙藍色海岸溫泉入戶，配備標準泳池和籃球場，周邊有醫院、銀行、高檔餐飲、休閑娛樂場所、綜合商圈等，門前就是海甸五西路，海南省醉高學府海南大學、景山學校等高端學校就在附近。。
10、海南大公館： 均價25000 元/㎡，海南大公館位于海口市美蘭區萬恒路28號，
想在海南秀英區買房，特別是兼顧touzi需求的群體，秀英區未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
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