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判斷小區(qū)物業(yè)好壞主要看什么？瞄準(zhǔn)這四點(diǎn)， 西海岸二手房，西海岸買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

海南買西海岸房子就是為了改善自己的居住環(huán)境，雖然說租西海岸房子也可以租環(huán)境比較好的西海岸房子，但是租西海岸房子的成本太高，并且不夠穩(wěn)定，為了有一個穩(wěn)定良好的居住環(huán)境，越來越多的人開始在城里面海南買西海岸房子了，并且在選西海岸房子的時候不僅針對西海岸房子要仔細(xì)研究，還會仔細(xì)考察小區(qū)的物業(yè)，今天小編就來講講，判斷小區(qū)物業(yè)好壞主要看什么呢？

1、觀察保安

進(jìn)入到一個小區(qū)，我們跟小區(qū)物業(yè)醉先接觸的就是小區(qū)大門處的保安了，因?yàn)榇蠹颐刻爝M(jìn)出小區(qū)的時候都會遇到小區(qū)的保安，所以在大家判斷小區(qū)的物業(yè)好壞的時候就可以觀察保安的態(tài)度。但是不僅僅是對小區(qū)業(yè)主的態(tài)度，還有業(yè)主以外的陌生人。因?yàn)檫M(jìn)出小區(qū)的除了業(yè)主之外，還會有快遞員、外賣員以及業(yè)主的親戚朋友等，大家可以觀察一下小區(qū)保安對于這些人員的態(tài)度。

2、觀察小區(qū)綠化衛(wèi)生

小區(qū)的綠化衛(wèi)生是由物業(yè)公司在管理的，主要是小區(qū)的保潔員在負(fù)責(zé)打理，如果小區(qū)里面的綠化做得非常好，那么大家走在小區(qū)里面的心情肯定也會很好，通常來說，好的物業(yè)公司對于小區(qū)的綠化保養(yǎng)是非常重視的，物業(yè)會定期修剪草坪、修剪樹枝等，并且小區(qū)內(nèi)垃圾也會及時進(jìn)行打掃，絕不會出現(xiàn)小區(qū)里面垃圾到處存在的情況。

3、檢查設(shè)備的狀況

西海岸購房者到小區(qū)內(nèi)部去實(shí)地考察的時候，要注意觀察小區(qū)內(nèi)部的各種設(shè)施設(shè)備狀態(tài)，小區(qū)里面的設(shè)備是非常多的，而這些設(shè)備也是影響著小區(qū)業(yè)主的居住舒適度的，所以在西海岸購房者考察小區(qū)物業(yè)好壞時，就需要考察防盜門是否能正常開合，樓宇對講功能是否正常，電梯按鈕和燈具是否完好，露天和樓道的燈具是否正常運(yùn)行等等細(xì)節(jié)。

4、觀察物業(yè)服務(wù)的反應(yīng)速度

房屋里面的設(shè)備都是大家長期在使用的，所以這些設(shè)備難免會出現(xiàn)需要整修的情況，一旦出現(xiàn)了要整修的情況了，那么就需要物業(yè)上門了，所以好的物業(yè)應(yīng)該24小時都有人接聽電話，如果有急修的情況必須半小時上門，如果是一般的保修，能在一天完成，如果涉及業(yè)主投訴必須兩天內(nèi)處理妥當(dāng)。

小區(qū)的物業(yè)管理影響著業(yè)主的居住體驗(yàn)，并且還會對該小區(qū)的西海岸房價產(chǎn)生影響，要知道現(xiàn)在的西海岸購房者都是非常重視小區(qū)的物業(yè)的，一些知名度比較高并且屬于品牌的物業(yè)公司更受西海岸購房者歡迎，以上就是關(guān)于如何判斷小區(qū)物業(yè)好壞的介紹了，希望能夠幫助到大家。

海南西海岸樓盤賣點(diǎn)：西海岸已經(jīng)匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規(guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運(yùn)動中心、高尚娛樂中心，實(shí)現(xiàn)一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進(jìn)入實(shí)質(zhì)開發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經(jīng)匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍(lán)鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，西海岸房產(chǎn)。

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