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物業費幾年不交可以作廢，物業收費規定內容是什么， 西海岸新房，西海岸不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

對于小區的管理，相信大家都是比較關注的，小區的業主每個月都是要交納物業費的，相信大家也都有一定的了解，但是有些小區的業主可能與物業發生矛盾，所以出現了不交納物業費的情況，那么物業費幾年不交可以作廢？物業收費規定內容是什么？下面我們來了解一下相關的知識吧。

物業費幾年不交可以作廢

物業在持續服務期內一直有效。物業公司撤離以后，兩年之內不主張權利的，按相關法律，不能再提起訴訟。所謂2年時限，只是司法 部門受理不受理案件的時間范圍。并不是拖欠兩年，就屬于合法失效了。特別是物業公司如果舉證欠費期間一直在催繳，而欠費人一直拒絕繳費的，那么這個欠費一直有效。

物業收費規定內容是什么

第一條　為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。

1、第二條　物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委托提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。

2、第三條　物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。

3、第四條　政府價格主管部門應當會同同級海南房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。

4、第五條　物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。

5、第六條　物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。

對于物業管理公司來講，一定要多了解一些相關的細節，根據自己的職責來為小區的業主進行服務。以上就是關于物業費幾年不交可以作廢和物業收費規定內容是什么的相關介紹，對于物業公司來講，要及時的與業主進行溝通，有什么矛盾也要及時的解決。

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