購房V信：18089⒏28470

長沙二套房公積金貸款首付比例 海南龍華區(qū)樓盤，在龍華區(qū)購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的龍華區(qū)房價以及該小區(qū)龍華區(qū)房價走勢。。

長沙二套房公積金貸款首付比例為不低于60%。

根據(jù)《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)龍華區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(長政辦函〔2018〕75號)第六條“住房公積金繳存職工在XG區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴(yán)格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%”的文件精神，現(xiàn)就貫徹落實(shí)該政策通知如下：

1、住房公積金繳存職工在XG區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請住房公積金貸款的，嚴(yán)格執(zhí)行貸款額度與繳存額度掛鉤的規(guī)定。

取消原有醉低可貸額度20萬元的規(guī)定;

取消原“未婚借款人購買首套自住房申請住房公積金個人貸款，測算出月還貸額高于繳存基數(shù)50%時，可按長沙市統(tǒng)計局公布的上年度城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資測算月還款額”的規(guī)定。

2、繳存職工購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款首付款比例不得低于60%。

不再區(qū)分職工家庭首套房是否有住房貸款或貸款已結(jié)清;在全市XG區(qū)域范圍內(nèi)執(zhí)行。

3、本通知自2018年6月26日起執(zhí)行，凡以前政策規(guī)定與本通知不一致的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。2018年6月25日(含)之前已進(jìn)窗登記的貸款申請按原貸款政策執(zhí)行。

首先要注意的一點(diǎn)是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。

若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第二套房計算。

若第一套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第二套來計算。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、大華西海岸溫泉麗舍： 均價13500元/㎡，大華西海岸溫泉麗舍位于海口市西海岸299號（喜來登溫泉度假酒店正對面），物業(yè)費(fèi)3.30元/平米/月。

2、廣物·濱江帝景： 均價7700元/㎡，廣物·濱江帝景位于廣物·濱江帝景，開發(fā)商是海南六合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司。

3、金隅大成·美靈湖： 均價11500元/㎡，金隅大成·美靈湖位于海口市美蘭區(qū)海榆大道186號，生活配套有大潤發(fā)國興店、美蘭高爾夫、臺達(dá)高爾夫、觀瀾湖高爾夫等近10座球場。 周邊學(xué)校： 桂林洋大學(xué)城、靈山中學(xué)。 。

4、巨恒名都： 均價8500元/㎡，巨恒名都位于海口瓊山區(qū)瓊洲大道與鳳翔東路交匯處，容積率5.2。

5、儒俊雅苑： 均價5800 元/㎡，儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西側(cè)328號，生活配套有中國郵政儲蓄銀行 (3公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (4公里)六合菜市場 (800米)海口吉利斯大酒店 (1公里)。

6、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于海口市龍華區(qū)迎賓大道169號，

7、晨輝帝景： 均價10000元/㎡，晨輝帝景位于濱海大道南側(cè)長濱五路2號（國際會展中心斜對面），綠化率41.54%。

8、學(xué)苑公館： 均價15000元/㎡，學(xué)苑公館位于學(xué)苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi))，容積率3.4。

9、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于長霖繁華里，開發(fā)商是海南長霖touzi有限公司。

10、泉海·好家園： 均價6888元/㎡，泉海·好家園位于海口市麗晶路與港愛路交匯處，容積率2.4。

龍華區(qū)生紙潛力：龍華區(qū)房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，龍華區(qū)房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

咨詢熱線：180898284⒎0

龍華區(qū)長沙二套房公積金貸款首付比例此文由臻房小任編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/126516.html