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物業費的收費標準 觀瀾湖二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南觀瀾湖買房。

收取費用的標準我們國家分為了四個等級，其分別是一級收費標準、二級收費標準、三級收費標準、四級收費標準。每個等級對應的服務和價格都是不一樣的，首先我們不說服務就說價格，一級收費標準為每平方1元，不包含稅費。二級收費標準0.75元一平方、三級收費標準為0.45元一平方、四級收費標準為0.35元平方。

1、物業的維護與保養：建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態，延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區景觀設施等。

2、物業的專項管理：治安管理包含區域范圍內的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護。清潔管理包含區域范圍內的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理包含區域范圍內的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。

3、消防管理包含建立兼職消防隊伍，配備消防器械，并對消防設備設施進行管理。

4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區發卡管理，保持轄區內交通道路的暢通。

5、突發事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。

6、社區文化建設包含節日文藝聯歡會、各種趣味比賽、旅游等。

觀瀾湖樓盤推薦

1、觀海臺一號： 均價14543元/㎡，觀海臺一號位于秀英區(?？? 西海岸藍城大道（新華僑中學旁），

2、榕莊： 均價10000元/㎡，榕莊位于?？谑性讫堟偤Ｓ鼙甭?6-6號。

3、戎居公寓： 均價11000元/㎡，戎居公寓位于龍華區(?？? 海墾路88號，

4、宜家居： 均價8500元/㎡，宜家居位于?？谑旋埲A區銀河路8號，物業公司是海南三原華庭物業管理有限公司。

5、晶瑩花園： 均價7500元/㎡，晶瑩花園位于海南?？诃偵絽^(?？? 濱江西路，容積率1.28。

6、春江一號： 均價8300元/㎡，春江一號位于海口市美蘭區美祥路與美苑路的交匯口國興大潤發北側，生活配套有周邊的超市有大潤發，旺家旺海府店等；周邊的銀行有中國銀行?？诿郎岷又小⒅袊藕纤夥稚纭|站郵政儲蓄所、?？谑修r村信用社、交通銀行海口白龍南路支行24小時自助銀行等等。。

7、華榮府： 均價8300元/㎡，華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，

8、城投海一方： 均價15000元/㎡，城投海一方位于?？谑行阌^向榮路北（永萬路東300米），容積率1.2。

9、輕城陽光： 均價9500 元/㎡，輕城陽光位于輕城陽光，開發商是海南淏程實業touzi有限公司。

10、喜盈門建材家具生活廣場： 均價45000元/㎡，喜盈門建材家具生活廣場位于海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側300米，容積率2.5。

小編分析：擁有一套觀瀾湖的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi觀瀾湖是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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