買房TEL：18089828470

抵押貸款擔(dān)保費(fèi)會(huì)退嗎 海南美蘭區(qū)買房，越來越多外地人選擇在美蘭區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南美蘭區(qū)。

抵押貸款擔(dān)保費(fèi)不退。擔(dān)保費(fèi)就是要交給擔(dān)保公司或者公積金管理中心的。這個(gè)就像手續(xù)費(fèi)一樣不會(huì)退的。不過公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是可以退還的，但必須是在已向銀行開始還款后，帶好相關(guān)材料，就能向擔(dān)保公司申請(qǐng)退還(所需相關(guān)材料可以打電話向所擔(dān)保的單位咨詢)，但是按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)就退不了。

1、找準(zhǔn)貸款機(jī)構(gòu)：接受美蘭區(qū)房產(chǎn)抵押貸款的機(jī)構(gòu)有很多，一般都會(huì)選擇銀行貸款，因?yàn)殂y行貸款利率低，安全可靠。

2、提交抵押貸款申請(qǐng)材料：如果美蘭區(qū)房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證美蘭區(qū)房產(chǎn)證美蘭區(qū)購房合同或個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

3、貸款機(jī)構(gòu)初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請(qǐng)之后會(huì)先進(jìn)行初審，這個(gè)階段基本沒美蘭區(qū)購房者什么事，主要是貸款機(jī)構(gòu)方面會(huì)對(duì)我們之前交上去的基本材料做個(gè)初步的審核，看借款人是否符合該機(jī)構(gòu)的貸款條件。

4、評(píng)估：美蘭區(qū)房產(chǎn)抵押貸款的額度跟市場價(jià)格會(huì)存在一定的誤差，美蘭區(qū)房產(chǎn)抵押貸款是按照評(píng)估紙來看的，而不是市場價(jià)格。

5、簽合同：在經(jīng)過審核評(píng)估之后，如果貸款機(jī)構(gòu)覺得沒問題了，就會(huì)通知借款人來辦理貸款手續(xù)和簽合同，具體會(huì)和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。在以上手續(xù)都辦理完之后，美蘭區(qū)購房者只需等待放款就可以了。

1、借款人身份證明，如身份證和家庭戶口薄，已婚的需提供結(jié)婚證和夫妻另一方身份證件。

2、貸款收入證明文件以及近半年的銀行流水，可以是單位出具的收入證明，定期存單、國庫券等有價(jià)證券，也可以是個(gè)人名下資產(chǎn)及收益證明或其他收入證明。

3、借款人申請(qǐng)貸款用途證明(貸款只能用于借款人和其家庭成員美蘭區(qū)購房、購車、房屋修繕等目的，不得用于股本權(quán)益性touzi，國家明令禁止或限制的經(jīng)營活動(dòng)等)。

4、收款方的身份證明以及收款帳號(hào)，如相關(guān)商業(yè)銀行開立活期存款帳戶。

5、購買住房的合同或協(xié)議書或者美蘭區(qū)房產(chǎn)證，如美蘭區(qū)房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，則需提供出生證。

6、如果美蘭區(qū)房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及醉后一期的銀行對(duì)帳單。

7、近期的美蘭區(qū)房產(chǎn)的水電費(fèi)單。

8、相關(guān)貸款銀行規(guī)定的其他資料。

海南美蘭區(qū)樓盤賣點(diǎn)：海口美蘭區(qū)的生活環(huán)境非常安靜。海甸島西部，擁有海口灣超過5公里長的優(yōu)美岸線，隔絕了城市的喧囂紛擾，一家人吃完飯后可以沿著碧海大道散步聊天，或是沿著濱江跑道運(yùn)動(dòng)一下。 ，海南美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)。

團(tuán)購?fù)牛孩?strong>8O89828⒋70

海南抵押貸款擔(dān)保費(fèi)會(huì)退嗎此文由臻房小昌編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/news/125937.html