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貸款海南房產證什么時候可以拿 龍華區房產，龍華區買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

由于不同的銀行，政策也有所不同，當然拿龍華區房產證的時間也有所差異，有些銀行在辦理完抵押登記后是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還，目前大多數的銀行都會留存產權證原件直至貸款還清再贖回，所以海南購房者拿到龍華區房產證的時間還跟銀行的規定有關。

1、開發商已無資質：如果開發商沒有出售房屋或者建造房屋的資質的話，海南購房者購買到這樣的房屋是無法辦理龍華區房產證的，具體而言，可能有以下幾種情況：開發企業已經破產或被取消資質，無法繼續辦理樓盤的大確權、樓盤被法院查封、開發商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金、或者沒有取得建筑面積實測數據、再或者沒有完成竣工備案工作等。

2、龍華區房子被一房二賣：現如今不僅是買龍華區二手房可能碰到一房二賣的情況，購買龍華區新房同樣可能出現這樣的問題。海南購房者購買龍華區新房的時候，如果海南購房者遇到黑心的開發商雖將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務尚未清償完畢，甚至將房屋重復銷售(未經合同備案)，導致無法辦理龍華區房產證。

3、樓盤驗收不合格：相關相關法律規定，房屋應該在驗收合格之后才能交付給海南購房者使用。假如樓盤因為存在質量問題無法通過相關部門的驗收，這種情況即使交了房也無法辦理龍華區房產證。

4、因為交房原因延遲：購買龍華區新房不僅需要等待很長的交房時間，甚至還可能出現龍華區新房交房的時候房屋質量不合格，或者是商品房出現面積誤差。如果是在一定范圍內的超面積需按規定補繳或退回海南購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導致無法辦理產權登記。還有可能是開發商與小業主存在糾紛，扣著本該發給小業主的龍華區房地產證不發。

5、海南購房者未交稅費：如果海南購房者在龍華區買房的時候沒有繳納稅費的話，也是不能辦理龍華區房產證的。不僅如此，海南購房者在交稅費的時候，不管少交了哪一項，都會導致無法辦理龍華區房產證的。不過這種問題不大，只要海南購房者心中有數，及時補交相關稅費就行了。

6、房屋管理部門的原因：醉后還有一種情況就是由于房屋管理部門的原因而導致的無法辦理龍華區房產證，房屋管理部門有時也會拖延辦理產權過戶的時間，主要是在測量、辦理手續上的速度太慢。遇到這種情況，海南購房者應向其上級主管部門提出異議，如果對其答復感到不滿意或者沒有作用的話，可依法向人民法院提起行政訴訟，這屬于行政機關的不作為行為。

龍華區房子。。。海南龍華區買房優勢：海口市龍華區北面臨海，海岸線長約8公里，略呈長頸葫蘆形，地勢平緩，地表主要為第四紀基性火山巖和第四系松散沉積物大面積分布，全區地貌基本分為北部以濱海臺階式地貌為主的濱海平原區，中部以典型的火山地貌為主的熔巖臺地區，東、南部沿南渡江階臺地區。

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